{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001023","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"1230","obj_title":"Ihr neuer Firmensitz - Büro und Lager - 650m² Nutzfläche","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000Wyu9K-1709915548-a853ed7def5a4011a28c346d28ace96a","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Video Live-Besichtigung

Ihr neuer Firmensitz - Büro und Lager - 650m² Nutzfläche

4.558
 
230 m²
VIZUETE Immobilien GmbHHerr Diego Vizuete
1230 Wien
Das Büro liegt in der Nähe der Laxenburgerstraße sowie des Großgrünmarkts.

Laufende Kosten

Miete4.558,47 €
Preis pro m²19,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto6.823,47 €
USt. Gesamtbelastung1.364,69 €
Gesamtmiete Netto5.794,56 €
USt. Gesamtmiete1.158,91 €
USt. Miete911,69 €
Betriebskosten586,09 €
USt. Betriebskosten117,22 €
Sonstige Kosten Netto650 €
USt. Sonstige Kosten130 €
Heizkosten Netto1.028,91 €
USt. Heizkosten205,78 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Produktion
Gesamtfläche 651,21 m²
Bürofläche 421,63 m², Lagerfläche 229,58 m²

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
92,5 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Gebäude mit 651,21m² Nutzfläche,
bestehend aus 421,63m² Bürofläche aufgeteilt auf 2 Ebenen und,
229,58m² Lagerfläche mit Rolltor.
Optional können Parkplätze sowie ein Lagerplatz angemietet werden.

Miete exkl. USt.: € 4.558,47
Betriebskosten exkl. USt.: € 586,09
Heizkosten Akonto exkl. USt.: € 1.028,91
Stromkosten Akonto exkl. USt.: € 650,00
Gesamtmiete exkl. USt.: € 6.823,47
+20% USt: € 1.364,69
Gesamtmiete inkl. 20% USt.: € 8.188,16

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichVIZUETE Immobilien GmbHHerr Diego Vizuete
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon