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  • Provisionsfrei
  • Balkon
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Aktionspreis bis Baustart - Starterwohnung mit Balkon im Zentrum

165.500
 
31 m²1 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²5.397,91 €
Etage2
Projektstatus-
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
Münzgrabenstraße, 8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis165.500 €
Kaufpreis pro m²5.397,91 €
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Preisinformation: Beim angegebenen Preis handelt es sich um den Aktionspreis.
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab voraussichtlich Q4 2026
Wohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 30,66 m²
1 Balkon 6,03 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

Top A6 -   Diese einladende Wohnung ist ideal für all diejenigen, die ein kompaktes, aber dennoch hochwertig ausgestattetes Zuhause in einer attraktiven urbanen Lage suchen.

  • Wohnfläche: 30,66 m²

  • Außenflächen: Balkon 6,03 m²

Raumaufteilung:

  • Vorraum 
  • Badezimmer mit WC und  bodenebener Dusche
  • Gut gegliederter Raum für Wohnen, Kochen, Schlafen 

Ausstattungsmerkmale:

  • Kompakte 1 Zimmer Konfiguration 
  • Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen
  • Exklusive Sanitärausstattung mit bodenebener Dusche und Markenarmaturen

Baustart: November 2024
Fertigstellung: Q4/2026

Gerne übermitteln wir Ihnen sämtliche Projektunterlagen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter
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