- Parkplatz
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Zeit für die Familie
350.000 €
120 m²4 ZimmerLoggia
Preis / m²2.916,67 €
Etage-
Baujahr1964
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer
4030 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²2.916,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen122,48 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.600 €
Provision Netto10.500 €
USt. Provision2.100 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten403,17 €
Betriebskosten237,99 €
USt. Betriebskosten23,8 €
Alle Steuern25,52 €
Monatliche Kosten Netto377,65 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1964
Wohnfläche 120 m²
1 Loggia
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
107 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,97
D
Beschreibung
- 4-Zimmer-Wohnung für die ganze Familie mit ca. 120 m² Wohnfläche zzgl. einer schönen Loggia im 1. OG; Garage ebenfalls im Eigentum.
- Zentrale Lage im beliebten Linzer Stadtteil Kleinmünchen, in wenigen Schritten zur Naherholung an der Traun. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in direkter Umgebung.
- Die lichtdurchflutete Wohnung besticht mit einem perfekten Grundriss. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia, die teilausgestattete Küche ist in einem separaten Raum untergebracht. Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
- BJ 1964 - Sofortbezug möglich!
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Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Follmer
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