- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Erstbezug nach Sanierung - Loggia+Balkon - Zentrum - 5 Zimmer
390.000 €
96 m²5 ZimmerBalkon 3 m², Loggia 6 m²
Preis / m²4.062,5 €
Etage3
Baujahr-
H2 Bauträger GmbHHerr Reinhard Hohl
Fröhlichgasse 21, 8010 Graz
Die Wohnung liegt in einer attraktiven und verkehrsgünstigen Lage. Die perfekte Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schule und Strahenbahn sind in unmittelbarer Nähe. Die
Innenstadt ist in kurzer Zeit mit erreichbar.
Innenstadt ist in kurzer Zeit mit erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²4.062,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Provisionsfrei!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 96 m²
1 Balkon 2,5 m²
1 Loggia 5,8 m²
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Ausstattung
Personenaufzug
• 5 Zimmer
• Zentral bei Stadthalle
• Balkon + Loggia
• Landhausdielen in Eiche
• neue Wasserleitungen ab Steigleitung
• neue Elektrik
• neue Heizkörper
- neue Fenster + Vollwärmeschutz
• Zentral bei Stadthalle
• Balkon + Loggia
• Landhausdielen in Eiche
• neue Wasserleitungen ab Steigleitung
• neue Elektrik
• neue Heizkörper
- neue Fenster + Vollwärmeschutz
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
44,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,99
B
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen, modernen und komfortablen Wohnung in
einer beliebten Lage? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Diese 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 96m² Wohnfläche alles, was Sie sich wünschen können. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock mit Fahrstuhl eines Mehrfamilienhauses mit Vollwärmeschutz und neuen Fenstern.
Die Wohnung wurde kernsaniert, das heißt, sie wurde komplett entkernt und neu aufgebaut.
Sie besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur gemütlichen Loggia, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großen Fenster, WC, Abstellraum und eine ruhige Loggia.
Die Wohnung wurde mit edlen Parkettböden versehen und verfügt über eine Fernwärmeheizung. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
einer beliebten Lage? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Diese 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 96m² Wohnfläche alles, was Sie sich wünschen können. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock mit Fahrstuhl eines Mehrfamilienhauses mit Vollwärmeschutz und neuen Fenstern.
Die Wohnung wurde kernsaniert, das heißt, sie wurde komplett entkernt und neu aufgebaut.
Sie besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur gemütlichen Loggia, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großen Fenster, WC, Abstellraum und eine ruhige Loggia.
Die Wohnung wurde mit edlen Parkettböden versehen und verfügt über eine Fernwärmeheizung. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
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Anbieter:in
GewerblichH2 Bauträger GmbHHerr Reinhard Hohl
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