Altbau
Video Live-Besichtigung

Aktion bis 31.07.24, vollmöblierte, zentral gelegene und doch ruhige Garconniere im 2. Liftstock

135.000 €

37 m²1 Zimmer

Preis / m²3.648,65 €

Etage-

Baujahr1908

Atrium Global InvestmentHerr Nebojsa Stanisljevic

1100 Wien,Favoriten

Favoriten ist der 10. Wiener Gemeindebezirk. Er liegt südlich der inneren Bezirke, reicht bis an die südliche Stadtgrenze und ist mit rund 200.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste der Stadt. Hier wohnen etwa 10 Prozent aller Einwohner Wiens.
Ubahnstation Reumannplatz ( U1 ) ist 180m entfernt , verschiedene Busse in der Nähe ( 7A , 14A , 65A , 66A , 68A, 68B , N6 , N65 , N66, N67 , 227 , N68 ) und Straßenbahnen ( 6 und 11 ).

Einmalige Kosten

Kaufpreis135.000 €

Kaufpreis pro m²3.648,65 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten139,46 €

Betriebskosten70 €

USt. Betriebskosten7 €

Monatliche Kosten Netto130,11 €

USt. Monatliche Kosten9,35 €

Sonstige Kosten Netto36,65 €

Heizkosten Netto23,46 €

USt. Heizkosten2,35 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Wohnung

Baujahr 1908, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2013, Parkett, Fliesen, Insgesamt 5 Etagen

Wohnfläche 37 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Personenaufzug

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

126,91 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3,79

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Altbaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stressfreies Leben benötigen.

Highlights der Wohnung:

Ziehen Sie sofort ein und genießen Sie Ihr neues Heim.
Vollmöbliert: Moderne Einbauküche, gemütliche Wohnzimmermöbel, Waschmaschine und vieles mehr bleiben in der Wohnung.
Zentrale und ruhige Lage: Die Wohnung ist sowohl straßen- als auch hofseitig ausgerichtet, sodass Sie den Komfort der Stadt genießen können, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.
Niedrige Betriebskosten: Nur 139,46 Euro monatlich.

Raumaufteilung:

Vorraum: 2,78 m²
Toilette: 1,05 m²
Küche: 8,21 m²
Bad: 2,29 m²
Wohn-/Schlafzimmer: 22,32 m²

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine kostengünstige und voll ausgestattete Wohnlösung im Herzen der Stadt suchen. Packen Sie einfach Ihre Koffer und fühlen Sie sich sofort zuhause.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: Anbieter kontaktieren

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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