Hohe Lebensqualität, nachhaltige, energieeffiziente Bauweise und großzügige Freiflächen, sind die Stärken dieses neuen Wohnbauprojektes in Tresdorf, einer Katastralgemeinde von Leobendorf im Bezirk Korneuburg.
Hier entstehen Doppel- und Einzelhäuser in Ziegelmassiv-Bauweise.
HAUS C, Nepomukgasse 1:
Dieses Haus befindet sich in der Nepomukgasse 1.
Es verfügt über eine Fläche von ca. 170 m2 (EG, OG, UG) und wird belagsfertig ausgeführt. (schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis möglich)
Das Erdgeschoss gliedert sich auf 2 Ebenen. (Splitlevel)
Man betritt das Haus über einen Vorraum, linker Hand befindet sich ein Duschbad mit WC und das großzügige Wohnzimmer mit einer Raumhöhe von über 3,5 Metern und Blick in den Garten.
Von hier gelangt man auf die Süd-Terrasse und den Garten.
Über ein paar Stufen erreicht man den Essbereich mit offener Küche, Wirtschaftsraum (Waschmaschinenanschluss) und Abstellraum.
Im ersten Stock befinden sich ein Vorraum, 4 Schlafzimmer (Raumhöhe 3,5 m), ein Badezimmer und eine Toilette.
Das Untergeschoss gliedert sich in 2 überdachte Stellplätze, einen Technikraum (Wärmepumpe, E Verteiler, Medienverteiler) und Platz für Mülltonnen.
Eine Leerverrohrung zur Nachrüstung einer E-Tankstelle ist bei den Stellplätzen vorgesehen.
Die Heizung erfolgt energieeffizient und kostengünstig über Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe.
Des Weiteren verfügt das Haus über Fliegengitter und elektrisch bedienbare Raffstores.
Allgemeine Infos zu Haus C1:
EG
OG
UG
Allgemeine Infos zum Projekt:
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.900m
Apotheke <2.325m
Krankenhaus <4.175m
Klinik <8.250m
Kinder & Schulen
Schule <2.050m
Kindergarten <400m
Universität <9.650m
Nahversorgung
Supermarkt <1.525m
Bäckerei <1.925m
Einkaufszentrum <9.025m
Sonstige
Bank <1.925m
Geldautomat <2.275m
Post <1.350m
Polizei <4.750m
Verkehr
Bus <225m
Autobahnanschluss <1.725m
Bahnhof <1.825m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap