- Parkplatz
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Ansprechende & stilvolle Bürofläche
2.111 €
230 m²
Rustler ImmobilientreuhandHerr Rainer Kutschera
4048 Puchenau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.111,4 €
Preis pro m²6 €
Gesamtbelastung Netto1.759,5 €
USt. Gesamtbelastung351,9 €
Miete1.380 €
USt. Hauptmietzins276 €
Betriebskosten379,5 €
USt. Betriebskosten75,9 €
Einmalige Kosten
Provision: 3bmm
Provision6.334,2 €
Provision Netto5.278,5 €
USt. Provision1.055,7 €
Kaution: 3bmm
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Büro
Altbau
Nutzfläche 230 m²
1 Badezimmer
1 Toilette
3 Parkplätze
3 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
122 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,77
D
Beschreibung
Mieten Sie jetzt diese wunderschöne und großzügige Altbaufläche mit herrlichem Wohlfühlambiente im Schloß!
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoß mit barrierefreiem Zugang und genießen Sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit hohen Räumen und schönen Gewölbedecken. Das Objekt kann alternativ auch als Schauraum oder Geschäftsraum genutzt werden.
Mit der Nähe zu Linz und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist beste Erreichbarkeit sowohl per Auto als auch Bus und Bahn gegeben.
In Gehweite befinden sich Nahversorger, Gastronomie, eine Tankstelle sowie Kindergarten und Schule.
Die großzügigen Räumlichkeiten lassen verschiedene Aufteilungen zu - Mieterwünsche können nach Absprache gerne berücksichtigt werden.
Der angegebene Mietzins bezieht sich auf den IST-Zustand, ohne Aus-/Umbau.
Weiters können im Freien 2-3 Parkplätze um je € 35,- netto/Monat angemietet werden.
BIETEN SIE JETZT SICH UND IHREN MITARBEITERN EIN EINZIGARTIGE ARBEITSUMFELD MIT TOLLEM AUSBLICK!
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoß mit barrierefreiem Zugang und genießen Sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit hohen Räumen und schönen Gewölbedecken. Das Objekt kann alternativ auch als Schauraum oder Geschäftsraum genutzt werden.
Mit der Nähe zu Linz und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist beste Erreichbarkeit sowohl per Auto als auch Bus und Bahn gegeben.
In Gehweite befinden sich Nahversorger, Gastronomie, eine Tankstelle sowie Kindergarten und Schule.
Die großzügigen Räumlichkeiten lassen verschiedene Aufteilungen zu - Mieterwünsche können nach Absprache gerne berücksichtigt werden.
Der angegebene Mietzins bezieht sich auf den IST-Zustand, ohne Aus-/Umbau.
Weiters können im Freien 2-3 Parkplätze um je € 35,- netto/Monat angemietet werden.
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Rainer Kutschera
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