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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

charmante Maisonettewohnung in Innenstadtlage (WG-geeignet)

1.033
 
70 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Michaela Güntner
Torgasse, 3500 Krems an der Donau
Gozzoburg Krems

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.033,27 €
Preis pro m²14,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto917,5 €
USt. Gesamtbelastung115,77 €
Gesamtmiete745,04 €
Gesamtmiete Netto677,31 €
USt. Gesamtmiete67,73 €
Miete514,99 €
USt. Miete51,5 €
Betriebskosten162,32 €
USt. Betriebskosten16,23 €
Heizkosten Netto240,19 €
USt. Heizkosten48,04 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Walmdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 70 m²
Gesamtfläche 70 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Sanierte Maisonettewohnung in der Kremser Innenstadt!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse mitten in der Innenstadt.

Erreichbar ist die Wohnung über einen separaten Eingang mit einer Sicherheitstür, bei der man in den Eingangsbereich eintritt. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Küchenbereich mit einer integrierten Essnische, in ein Badezimmer mit WC und in zwei fast idente, doppelstöckige Wohnbereiche, in denen man sehr einfach eine Wohngemeinschaft schließen kann.

Die gesamte Wohnung ist sowohl mit qualitativ hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet, aber verfügt auch über neue, moderne Fenster und eine adequate Küchenausstattung. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum wo Sie die Treppe direkt in das Obergeschoss der Wohnung führt. Die großzügig angelegte Wohnküche bietet ausreichend Platz und kann nach Ihrem Belieben eingerichtet werden. im Obergeschoss befinden sich ebenso zwei weiteren Zimmer und ein Badezimmer inkl. WC. Im rechten Teil der Wohnung befindet sich außerdem ein zweites separat angelegtes WC.

Die Maisonettewohnung Torgasse 1 zeichnet sich einerseits durch die nette Lage, aber auch durch ihren netten Charm aus.

Für Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Michaela Güntner, Gebrüder Riha Immobilien

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


  • Bildungseinrichtungen, wie der Campus der Donau Uni Krems, die Karl Landsteiner Privatuniversität oder auch die IMC Fachhochschule Krems, befinden sich in nähester Umgebung. Die Wohnungen sind sehr gefragt.
  • Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut gegeben. Der Bahnhof ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt.. 
  • Auch mit dem Auto ist man in Krems gut aufgehoben. Die S5 Stockerauer Schnellstraße ist in wenigen Minuten zu erreichen.
  • Einkaufsmöglichkeiten bietet das Zentrum von Krems einige. (Spar 350m, Merkur, Billa)

Plus Insider

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GewerblichGRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Michaela Güntner
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