- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Touristisch vermietbares Apartment nahe der bekannten Therme "Aqua Dome"
490.000 €
95 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.157,89 €
Etage-
Baujahr2005
Engel & Völkers Seefeld - Tirol
6444 Längenfeld
Etwa in der Mitte des Ötztals verbreitet sich das Tal und ein wunderschöner weiter Talkessel umgibt den Ort Längenfeld, umrahmt von beeindruckenden Gipfeln der Ötztaler und Stubaier Alpen, auf 1.200 Metern Seehöhe.
An der Mündung des Fischbachs aus dem Sulztal in die Ötztaler Ache. Taucht die Natur alles in sattes Grün. Längenfeld umfasst Oberlängenfeld und Unterlängenfeld, weiters Gries im Sulztal, Huben und die weiteren Dörfer und Weiler im Längenfelder Becken. Mit über 4.000 Einwohnern ist Längenfeld die einwohnerstärkste Gemeinde im Ötztal.
Die Besonderheit von Längenfeld liegt in der Weite und Sanftheit der Umgebung. Als Urlaubsort zeichnet sich Längenfeld als Ort der Erholung aus: zu sich finden und Kraft tanken – in der Natur, den Bergen -und als absolutes Hightlight in den heilenden Wassern des AQUA DOMES.
150 km Wanderwege, 114 km Laufwege und 80 km Mountainbike Wege umgeben Längenfeld. Kirchen, Kapellen und Wasserfälle laden zum Bestaunen und Verweilen und 17 bewirtete Hütten zur Rast ein.
Der im Ortsteil Huben gelegene Nordic Fitness Park wurde von der Austrian Nordic-Walking Association lizenziert und mit dem Park Gütesiegel ausgezeichnet.
Neben der Bewegung in der Horizontalen erwarten Sie im Urlaub in Längenfeld 2 traumhaft gelegene Klettersteige sowie 200 Routen in den Klettersteigen rund um Längenfeld.
Ideale Bedingungen für ein Langlaufzentrum, das sich sehen lassen kann sind ebenso gegeben:
über 70 km können Langläufer auf doppelspurigen Loipen ihre Kreise ziehen. Teilweise mit Skatingpisten ausgestattet und 12 km davon auf der schneesicheren Höhenloipe in Gries. So wird Langlaufen im Ötztal zum Vergnügen.
Romantische Winterwanderungen, verbunden mit einer Hütteneinkehr sind der Hit. Zurück ins Tal geht es mit dem Schlitten, 6 Rodelbahnen finden Sie rund um Längenfeld.
Traumhafte Ruhe und Erholung für den anspruchsvollen Gast, und dennoch: Skigebiete der Superlative wie Sölden und Obergurgl sind in unmittelbarer Nähe und mit dem kostenlosen Schibus bequem zu erreichen.
Für alle die "hoch hinaus wollen", Gries die obere Etage von Längenfeld auf 1.600 m, Schneesicherheit, 2 Übungslifte, kein Verkehrslärm, Idylle und Ruhe. Ein Wintertraum - nicht nur das Skigebiet Gries.
An der Mündung des Fischbachs aus dem Sulztal in die Ötztaler Ache. Taucht die Natur alles in sattes Grün. Längenfeld umfasst Oberlängenfeld und Unterlängenfeld, weiters Gries im Sulztal, Huben und die weiteren Dörfer und Weiler im Längenfelder Becken. Mit über 4.000 Einwohnern ist Längenfeld die einwohnerstärkste Gemeinde im Ötztal.
Die Besonderheit von Längenfeld liegt in der Weite und Sanftheit der Umgebung. Als Urlaubsort zeichnet sich Längenfeld als Ort der Erholung aus: zu sich finden und Kraft tanken – in der Natur, den Bergen -und als absolutes Hightlight in den heilenden Wassern des AQUA DOMES.
150 km Wanderwege, 114 km Laufwege und 80 km Mountainbike Wege umgeben Längenfeld. Kirchen, Kapellen und Wasserfälle laden zum Bestaunen und Verweilen und 17 bewirtete Hütten zur Rast ein.
Der im Ortsteil Huben gelegene Nordic Fitness Park wurde von der Austrian Nordic-Walking Association lizenziert und mit dem Park Gütesiegel ausgezeichnet.
Neben der Bewegung in der Horizontalen erwarten Sie im Urlaub in Längenfeld 2 traumhaft gelegene Klettersteige sowie 200 Routen in den Klettersteigen rund um Längenfeld.
Ideale Bedingungen für ein Langlaufzentrum, das sich sehen lassen kann sind ebenso gegeben:
über 70 km können Langläufer auf doppelspurigen Loipen ihre Kreise ziehen. Teilweise mit Skatingpisten ausgestattet und 12 km davon auf der schneesicheren Höhenloipe in Gries. So wird Langlaufen im Ötztal zum Vergnügen.
Romantische Winterwanderungen, verbunden mit einer Hütteneinkehr sind der Hit. Zurück ins Tal geht es mit dem Schlitten, 6 Rodelbahnen finden Sie rund um Längenfeld.
Traumhafte Ruhe und Erholung für den anspruchsvollen Gast, und dennoch: Skigebiete der Superlative wie Sölden und Obergurgl sind in unmittelbarer Nähe und mit dem kostenlosen Schibus bequem zu erreichen.
Für alle die "hoch hinaus wollen", Gries die obere Etage von Längenfeld auf 1.600 m, Schneesicherheit, 2 Übungslifte, kein Verkehrslärm, Idylle und Ruhe. Ein Wintertraum - nicht nur das Skigebiet Gries.
Einmalige Kosten
Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²5.157,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld256 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2005, Gepflegt, letzte Modernisierung 2005, Laminat
Wohnfläche 95 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Einbauküche
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
Heizung
Zentralheizung, Öl, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
132 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,46
C
Beschreibung
Willkommen im Herzen des Ötztals! Dieses charmante 4-Zimmer Apartment bietet nicht nur eine erstklassige Lage in direkter Umgebung der Therme Längenfeld, sondern auch eine hervorragende touristische Vermietbarkeit. Mit einer modernen Ausstattung und einem gemütlichen Ambiente lädt dieses Apartment in einem traditionellen 3-Parteienhaus zum Verweilen ein.
Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Die offene Küche und das Wohnzimmer sind ideal für gesellige Abende und bieten einen schönen Blick in den eigenen ca.92 m² großen Garten mit großzügiger Sonnenterasse. Die drei Schlafzimmer sind komfortabel eingerichtet und bieten Ruhe und Erholung nach einem ereignisreichen Tag in den Tiroler Alpen. Ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Im Bad genießen Sie die Annehmlichkeiten einer Fußbodenheizung.
Ihre Fahrzeuge parken Sie komfortabel unter dem Carport direkt vor ihrer Haustüre.
Die Therme Längenfeld, nur wenige Schritte entfernt, bietet Entspannung und Wellness für die ganze Familie. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken ein. Mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ist dieses Apartment der ideale Ausgangspunkt, um das Ötztal zu erkunden.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Stück Tiroler Lebensart zu erwerben und gleichzeitig von einer lukrativen touristischen Vermietung zu profitieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem traumhaften Apartment im Ötztal begeistern!
Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Die offene Küche und das Wohnzimmer sind ideal für gesellige Abende und bieten einen schönen Blick in den eigenen ca.92 m² großen Garten mit großzügiger Sonnenterasse. Die drei Schlafzimmer sind komfortabel eingerichtet und bieten Ruhe und Erholung nach einem ereignisreichen Tag in den Tiroler Alpen. Ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Im Bad genießen Sie die Annehmlichkeiten einer Fußbodenheizung.
Ihre Fahrzeuge parken Sie komfortabel unter dem Carport direkt vor ihrer Haustüre.
Die Therme Längenfeld, nur wenige Schritte entfernt, bietet Entspannung und Wellness für die ganze Familie. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken ein. Mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ist dieses Apartment der ideale Ausgangspunkt, um das Ötztal zu erkunden.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Stück Tiroler Lebensart zu erwerben und gleichzeitig von einer lukrativen touristischen Vermietung zu profitieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem traumhaften Apartment im Ötztal begeistern!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Seefeld - Tirol
Erfahre mehr über die Immobilie
Engel & Völkers Seefeld - Tirol
Verifiziert von ImmoScout24