- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Reihenhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Pretschgasse 1, 1110 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis590.000 €
Kaufpreis pro m²5.086,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: € 20.000,- An- und Aufschließungskosten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Reihenhaus
Baujahr 2024, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert
Gesamtfläche 116 m²
Grundstücksfläche 192 m², Gartenfläche 85 m²
1 Terrasse 32 m²
Garten
4 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+
Beschreibung
Zum Verkauf steht das letzte von vier Reihenhäusern im 11. Bezirk in Wien auf Eigengrund.
Im Kaufpreis enthalten sind bereits Sonderausstattungen wie elektrische Rollläden, Fußbodenheizung im Keller sowie die Kühlfunktion für die Wärmepumpe.
Das Haus erstreckt sich auf vier Ebenen wobei sich im Keller die Haustechnik, sowie ein offener Wohnbereich befindet, welcher auch noch zusätzlich in zwei Zimmer gegliedert werden könnte.
Das Erdgeschoß teilt sich in den Eingangsbereich mit WC und einen offenen Wohn- und Essbereich.
Die zwei großzügigen Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad finden sich im Obergeschoß von wo man ins Dachgeschoß mit den beiden wunderschönen Dachterrassen gelangt.
Eine Besonderheit sind auch die zwei Gärten die einmal rückseitig vom Wohnzimmer und einmal straßenseitig von der Küche aus begehbar sind. Beide sind auch jeweils von der Straße bzw. von den Außenanlagen, mittels Gartentor, zugänglich
Im Kaufpreis enthalten sind bereits Sonderausstattungen wie elektrische Rollläden, Fußbodenheizung im Keller sowie die Kühlfunktion für die Wärmepumpe.
Das Haus erstreckt sich auf vier Ebenen wobei sich im Keller die Haustechnik, sowie ein offener Wohnbereich befindet, welcher auch noch zusätzlich in zwei Zimmer gegliedert werden könnte.
Das Erdgeschoß teilt sich in den Eingangsbereich mit WC und einen offenen Wohn- und Essbereich.
Die zwei großzügigen Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad finden sich im Obergeschoß von wo man ins Dachgeschoß mit den beiden wunderschönen Dachterrassen gelangt.
Eine Besonderheit sind auch die zwei Gärten die einmal rückseitig vom Wohnzimmer und einmal straßenseitig von der Küche aus begehbar sind. Beide sind auch jeweils von der Straße bzw. von den Außenanlagen, mittels Gartentor, zugänglich
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichLaura Bauträger GmbHFrau Markus Hartmann
