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Bürogebäude 2nd Central
Preis auf Anfrage
293 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Felix Zekely
Walcherstraße 11, 1020 Wien
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage an der Walcherstraße angrenzend an das aufstrebende Nordbahnviertel. in fussläufiger Entfernung zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern.
U1, U2, diverse S Bahnen
U1, U2, diverse S Bahnen
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²14,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab kurzfristig
Büro
Baujahr 2013
Nutzfläche 293 m²
25 Garagen
25 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• Doppelböden
• Kühlbalken
• außenliegender Sonnenschutz
• Stehleuchten
• öffenbare Fenster
• Teeküchen
• IT Verkabelung (vorhanden)
- Lichte Raumhöhe: 2,80 m
• Kühlbalken
• außenliegender Sonnenschutz
• Stehleuchten
• öffenbare Fenster
• Teeküchen
• IT Verkabelung (vorhanden)
- Lichte Raumhöhe: 2,80 m
Beschreibung
Die zur Vermietung stehenden Flächen erstecken sich über die Geschosse EG bis 4. Obergeschoss mit rund 6.000m2. Eine geschossweite Anmietung ist möglich. Die Büroflächen sind hochwertige mit Glastrennwänden ausgestattet, Ausstattungselemente können vom Vormieter übernommen werden.
Das Gebäude wurde im Jahr 2013 fertiggestellt und wurde durch die ÖGNI zertifiziert.
verfügbare Büroflächen:
3.OG: ca. 1.686 m² RESERVIERT
4.OG: ca. 1.450 m² RESERVIERT
4.OG: ca. 293 m² ab 06/2024
7.OG: ca. 146 m² ab 07/2024
In den Untergeschossen befindet sich eine großzügige Garage und Lagerflächen (16m² - 117m²).
Miete Büro: EUR 15,00 - 15,50/m²
BK Büro: EUR 4,44/m²
Miete Stellplätze: EUR 150,00/Stk. inkl.. BK
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat sowie zzgl. 20 % USt.
Das Gebäude wurde im Jahr 2013 fertiggestellt und wurde durch die ÖGNI zertifiziert.
verfügbare Büroflächen:
3.OG: ca. 1.686 m² RESERVIERT
4.OG: ca. 1.450 m² RESERVIERT
4.OG: ca. 293 m² ab 06/2024
7.OG: ca. 146 m² ab 07/2024
In den Untergeschossen befindet sich eine großzügige Garage und Lagerflächen (16m² - 117m²).
Miete Büro: EUR 15,00 - 15,50/m²
BK Büro: EUR 4,44/m²
Miete Stellplätze: EUR 150,00/Stk. inkl.. BK
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat sowie zzgl. 20 % USt.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Felix Zekely
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