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  • Parkplatz
  • Terrasse
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Einfamilienhaus mit Pool in einer beliebten Siedlungslage

475.000
 
130 m²4 ZimmerTerrasse 30 m²
Preis / m²3.653,85 €
Grundstücksfläche896 m²
Baujahr2009
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
4655 Vorchdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis475.000 €
Kaufpreis pro m²3.653,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision17.100 €
Provision Netto14.250 €
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 2009
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 896 m²
2 Terrassen 30 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
3 Parkplätze
1 Garage, 2 Carports, 6 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
29,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,51
A++

Beschreibung

Wenn Sie Ihre künftige Immobilie mit den Worten „Ein Energie sparendes, modernes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage mit Garten und Pool“ beschreiben wollen, dann sollten Sie sich dieses tolle Objekt näher ansehen.

In der bei Familien sehr beliebten Wohngegend könnte Ihr neues Zuhause bereits auf Sie warten.

Das im Jahr 2009 errichtete Fertighaus befindet sich auf einem ca. 896m² großen Grundstück in ruhiger Siedlungslage nahe Vorchdorf.

Gemeinsam mit dem liebevoll angelegten Garten mit Gartenhaus und Pool wirkt die Immobilie insgesamt sehr gepflegt und einladend.

Das nicht unterkellerte Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt, die mittels Lüftungs-Kompaktgerät von der Firma NILAN betrieben wird. Die kontrollierte Wohnraumlüftung trägt zusätzlich zu einem angenehmen Raumklima bei und unterstützt so ihr allgemeines Wohlbefinden.

Im Erdgeschoss finden Sie neben den praktisch eingeteilten Nutzräumen, wie Vorraum, Haustechnik/Hauswirtschaftsraum, Diele und Toilette einen großzügig gestalteten, offenen Wohnbereich mit moderner Küche und einem angrenzenden Wintergarten.

Das Obergeschoss bietet insgesamt drei helle Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine extra Toilette.

Insgesamt überzeugt dieses Wohnhaus mit einem wirklichem Komplettangebot, welches mit einer tollen, modernen Küche, einer energieeffizienten Bauweise mit niedrigen Betriebskosten, einer großzügigen Garage mit Staufläche und einem Doppelcarport ausgestattet ist.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Bei diesem tollen Objekt gibt es noch Vieles zu entdecken – wir freuen uns auf Sie!

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
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