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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Charmante Mietwohnung mit Loggia und Garage mitten im Ortskern von Gramastetten

978
 
86 m²4 ZimmerLoggia 5 m²
Etage3
Befristung-
Kaution2.000 €
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Elisabeth Klaming
4201 Gramastetten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten978,49 €
Preis pro m²11,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto889,54 €
USt. Gesamtmiete88,95 €
Miete586,36 €
USt. Miete58,64 €
Betriebskosten303,17 €
USt. Betriebskosten30,32 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.000,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1978, 3. Etage
Wohnfläche 85,58 m²
1 Loggia 5,1 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
63,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,44
C

Beschreibung

Helle, teilmöblierte Mietwohnung mit tollem Ausblick mitten im Ortskern von Gramastetten!

Auf ca. 85 m² Wohnfläche befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche und ein großes Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die ca. 5 m² große Loggia. Sie ist ideal für entspannende Sunden im Freien, sei es für Frühstück im Freien oder zum Entspannen nach einem langen Tag.

Ein besonderes Highlight ist die im Mietpreis inkludierte Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Zu dieser Mietwohnung gehört auch ein großzügiges Kellerabteil, dass Ihnen wertvollen Stauraum für Alltagsgegenstände, saisonale Dekoration und vieles mehr bietet.

Durch ihre zentrale Lage mitten im Ortskern von Gramastetten bietet sie eine tolle Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Den Linzer Hauptplatz erreicht man mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten.

Im Mietpreis inbegriffen sind auch schon die Betriebskosten inklusive Heizkosten.

Nicht barrierefrei.

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