Ruhiges Einfamilienhaus in Maxglan,

NÄHE FREIRAUM MAXGLAN!
Das Zentrum der historischen Altstadt Salzburg befindet sich in einer Entfernung von ca. 3.300 m Luftlinie südöstlich.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheke/Arzt und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Das Objekt ist in einer ruhigen Nebenstraße, diese endet mit einer landwirtschaftlichen Grünfläche.
Die Grundstücksparzelle ist eben und rechteckig geformt.

AUSSTATTUNG:
ZUGANG: Eine Doppelflügeltor öffnet den überdachten Eingangsbereich im Wintergartenstil. Daraus ergibt sich ein geschützter Bereich zur Doppelgarage.

ERDGESCHOSS: Durch die Eingangstüre betritt man den Windfang, und nach den ersten Stufen befindet man sich in der Diele im Hochparterre, links davon das WC - anschließend das Badezimmer mit Einbauwanne. Rechts ist die Wohnküche mit angrenzendem Büro. Geradeaus geht es zum Wohnzimmer mit Durchgang zum Terrassenbereich.

OBERGESCHOSS: Über die Stiege im Flur kommt man zu den 3 oberen Wohnräumen: 1 Elternzimmer und 2 südwestseitig ausgerichtete Kinderzimmer. Dusche/WC mit Dachflächenfenster ergänzen den oberen Bereich.

DACHBODEN: Vom oberen Flur, gibt es eine Holztreppe zum Dachboden, der etwas adaptiert wurde.

KELLER: Nach dem Windfang - vor den ersten Stufen - führt rechts die Treppe in den Keller. Das Gebäude ist VOLL unterkellert. Es befinden sich dort die Ölheizung (2019 erneuert), sowie der Öllagerraum. Die Räume werden jetzt genutzt als Waschküche/Wellnessraum, Vorratsraum und allgemeiner Lagerraum.

GARAGE: Doppelgarage mit rückwertiger Werkstatt.