Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Balkon und Garage in ruhiger Lage!

Dieses tolle Objekt befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses.(insgesamt 3 Parteien) Neben der praktischen Größe und der sehr guten Raumaufteilung zeichnet sich die Wohnung vor allem durch ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre aus.

Die Wohnfläche beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe, einen Küchen- und Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum

Ein besonderes Highlight ist die Loggia, welche zentral durch das Wohnzimmer begehbar ist. Dieser zusätzliche Wohnraum trägt wesentlich zur Erhöhung des Wohnkomforts bei und bietet Ihnen eine tolle Möglichkeit, schnell und einfach an die frische Luft zu gelangen.

Die im Mietpreis inkludierte Küche mit sämtlichen E-Geräten erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten zu Beginn und ermöglicht Ihnen einen schnellen und stressfreien Einzug.

Ein weiterer positiver Aspekt ist die Lage der Wohnung. Trotz der zentralen Lage bietet Ihnen die Umgebung ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre und zusätzlich ist man frei von übermäßigem Verkehrslärm und anderen Geräuschen, die mit der Hektik des Alltags verbunden sind.

Hervorzuheben ist außerdem, dass eine private Garage mit elektrischem Tor im Mietpreis inkludiert ist. Egal ob im Sommer oder Winter – das Auto ist angenehm temperiert und ein stressfreies Nachhausekommen ist garantiert.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.

Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 647,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 107,37 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 43,96 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 12,45 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 86,77

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Gesamtbetrag € 898

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Heizwärmebedarf: 60.73 kWh/(m²a)