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Geschäftslokal mit großer Auslage

720
 
70 m²
RE/MAX SmartHerr Herbert Rinnhofer
Franz Samwaldstraße, 2630 Pottschach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten720 €
Preis pro m²10,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto645 €
USt. Gesamtbelastung75 €
Gesamtmiete594 €
Gesamtmiete Netto540 €
USt. Gesamtmiete54 €
Monatliche Kosten210 €
Miete463,64 €
USt. Miete46,36 €
Betriebskosten181,36 €
USt. Betriebskosten28,64 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto105 €
USt. Heizkosten21 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution1.845 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Gepflegt
Nutzfläche 70 m²
Verkaufsfläche 70 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
261 kWh/(m²a)
G

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort! Wir freuen uns, Ihnen dieses helle und gepflegte Ladenlokal in Pottschach zur Vermietung anbieten zu können.

Fläche: Ca. 70m², ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Das Geschäftslokal ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand, bereit für die sofortige Nutzung
Dank großer Fensterfronten wird das Innere des Ladens mit natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft
Das Lokal bietet eine flexible Gestaltungsmöglichkeit für verschiedene Geschäftskonzepte.

Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 463,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 76,36 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 105 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 75

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Gesamtbetrag € 720

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Heizwärmebedarf: 261.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G

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