- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
* * * DIE SCHÖNSTE... EXKLUSIVER PENTHOUSE-TRAUM mit DACHTERRASSE und DIREKTEM SCHLOSSBERGBLICK * * *
2.490 €
statt 2.776 €-10%123 m²4 ZimmerTerrasse 45 m²
Etage4
Befristung-
Kaution7500
Hobisch ImmobilienFrau Anja Hobisch
Lendplatz nächst, 8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.490 €statt 2.776 €-10%
Preis pro m²20,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: Miete inklusive Betriebskosten, exkl. 2 fixen Tiefgaragenplätzen im Haus á 110,-- sowie Fernwärme.
Kaution: 7500
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2024, Erstbezug, Unterkellert, 4. Etage
Gesamtfläche 123 m²
1 Terrasse 45 m²
1 Loggia 11 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,3 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Lichtdurchflutete Erstbezugs-Penthousewohnung mit 45 m² südwestseitiger Dachterrasse + extra großer Loggia; helle, offene Räume; ruhige Seitengasse in zentraler City-Lage (alles zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar); direkter Schlossbergblick (!); voll klimatisiert; Video-Türsprechanlage; flächenbündige, weiße Innentüren; große Fensterflächen mit Wifi-gesteuerten breiten Raffstore-Jalousien und Insektenschutz; 4. und gleichzeitig letztes Obergeschoß mit Lift - barrierefrei; liebevoll angelegter Park mit Hochbeeten im Innenhof; Kellerabteil mit Licht und Steckdose; Fahrrad-Abstellraum...
47 m² offener Wohn- Essbereich mit moderner Küche (weiß/matt-grifflos; mit Küchen-Insel; Bora-Induktionsfeld mit TouchScreen-Bedienung und integriertem Abzug; voll integrierter Geschirrspüler, hochgestellter Backofen, Mikrowelle, Kühl- Gefrierkombination.
3 getrennt begehbare Schlafzimmer - eines davon mit Schrankraum/Ankleide
2 Bäder (1 x mit barrierefreier Echtglas-WalkIn-Dusche, 1 x mit Badewanne)
2 Toiletten (1 davon mit Bidet und Gästewaschbecken)
...wenige Gehminuten zum Bauernmarkt am Lendplatz; 4 Radminuten zum Kunsthaus - 7 Radminuten zum Hauptplatz; perfekte Infrastruktur; nächst Murradweg (Skaten, Joggen, Radfahren...); Miete inklusive Betriebskosten, exklusive Fernwärme-Fußbodenheizung; optional 2 Tiefgaragenplätze im Haus á 99,--.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
47 m² offener Wohn- Essbereich mit moderner Küche (weiß/matt-grifflos; mit Küchen-Insel; Bora-Induktionsfeld mit TouchScreen-Bedienung und integriertem Abzug; voll integrierter Geschirrspüler, hochgestellter Backofen, Mikrowelle, Kühl- Gefrierkombination.
3 getrennt begehbare Schlafzimmer - eines davon mit Schrankraum/Ankleide
2 Bäder (1 x mit barrierefreier Echtglas-WalkIn-Dusche, 1 x mit Badewanne)
2 Toiletten (1 davon mit Bidet und Gästewaschbecken)
...wenige Gehminuten zum Bauernmarkt am Lendplatz; 4 Radminuten zum Kunsthaus - 7 Radminuten zum Hauptplatz; perfekte Infrastruktur; nächst Murradweg (Skaten, Joggen, Radfahren...); Miete inklusive Betriebskosten, exklusive Fernwärme-Fußbodenheizung; optional 2 Tiefgaragenplätze im Haus á 99,--.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
GewerblichHobisch ImmobilienFrau Anja Hobisch
Erfahre mehr über die Immobilie
Hobisch Immobilien
Verifiziert von ImmoScout24