- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
Studierende aufgepasst! WG-taugliche Wohnung in Mautern/Donau zu vermieten – ERSTBEZUG!
1.044 €
51 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 25 m²
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution3000
ETZI-GROUP GMBHIng. Kurt Schlattinger
3512 Mautern an der Donau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.044 €
Preis pro m²20,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete890 €
Betriebskosten154 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3000
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab SOFORT
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 50,71 m²
1 Terrasse 25 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 2,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
ERSTBEZUG MIETWOHNUNG: PERFEKT FÜR EINE WG!
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Sowohl die Donau Universität Krems als auch der IMC Campus Krems sind schnell erreicht: in 6 Minuten mit dem KFZ oder in 11 Minuten mit dem Fahrrad.
Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, als auch für Studierende und Zweit- oder Ferienwohnsitze.
Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art.
PREISINFORMATION
WOHNUNG TOP 3
- Wohnfläche: 50,71 m²
- 2 Zimmer je 15,45 m² – IDEAL FÜR WOHNGEMEINSCHAFT
- überdachte Terrasse, von beiden Zimmern begehbar
- Eigengarten: Ja
- 1 Tiefgaragenplatz ist dabei
- Keller: 2,50 m²
- überdachter Fahrradabstellplatz im Zugangsbereich der Wohnanlage
Miete für die gesamte WG-Wohnung: € 890,- (exkl. BK und exkl. Tiefgarage)
Betriebskosten-Akonto: € 154,- (wird jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet
1 Tiefgaragenplatz: € 60,-
TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte
- Schlüsselfertig (Parkett, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, ...)
- Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe
- hochwertige Marken-Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler (siehe Fotos)
MEHR INFOS ZUM PROJEKT:
https://www.etzi-wohnbau.at/etzi-wohnbauprojekte/alle-projekte-im-ueberblick/haus-detail/mautern-top-3-eg
IHR ANSPRECHPARTNER
Ing. Kurt Schlattinger
Projektleitung
Mobil: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt.
Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Sowohl die Donau Universität Krems als auch der IMC Campus Krems sind schnell erreicht: in 6 Minuten mit dem KFZ oder in 11 Minuten mit dem Fahrrad.
Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, als auch für Studierende und Zweit- oder Ferienwohnsitze.
Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art.
PREISINFORMATION
WOHNUNG TOP 3
- Wohnfläche: 50,71 m²
- 2 Zimmer je 15,45 m² – IDEAL FÜR WOHNGEMEINSCHAFT
- überdachte Terrasse, von beiden Zimmern begehbar
- Eigengarten: Ja
- 1 Tiefgaragenplatz ist dabei
- Keller: 2,50 m²
- überdachter Fahrradabstellplatz im Zugangsbereich der Wohnanlage
Miete für die gesamte WG-Wohnung: € 890,- (exkl. BK und exkl. Tiefgarage)
Betriebskosten-Akonto: € 154,- (wird jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet
1 Tiefgaragenplatz: € 60,-
TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte
- Schlüsselfertig (Parkett, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, ...)
- Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe
- hochwertige Marken-Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler (siehe Fotos)
MEHR INFOS ZUM PROJEKT:
https://www.etzi-wohnbau.at/etzi-wohnbauprojekte/alle-projekte-im-ueberblick/haus-detail/mautern-top-3-eg
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