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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

SCHULTZ IMMOBILIEN - Neuer reduzierter Preis / 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwechat!

916
 
57 m²2 ZimmerBalkon 4 m²
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution3.000 €
Schultz ImmobilienHerr Roland Schultz
2320 Schwechat

Laufende Kosten

Monatliche Kosten916,13 €
Preis pro m²16,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto825,64 €
USt. Gesamtbelastung90,49 €
Gesamtmiete850,01 €
Gesamtmiete Netto770,54 €
USt. Gesamtmiete79,47 €
Miete628,77 €
USt. Miete65,29 €
Betriebskosten141,77 €
USt. Betriebskosten14,18 €
Heizkosten Netto55,1 €
USt. Heizkosten11,02 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Gepflegt, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 56,63 m²
1 Balkon 3,9 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C

Beschreibung

Zu mieten ist diese gepflegte Wohnung im ersten Stock!

Aufteilung:

+großer Vorraum

+Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon

+Küche mit allen Geräten und Essbereich

+Schlafzimmer

+Bad

+WC

+Abstellraum

Lift gibt es keinen.

Ein Kellerabteil ist im Paket enthalten.

Gute Infrastruktur! Flughafennähe!

Parkplätze sind üblicherweise gut vor dem Haus zu finden.

Aktuell könnte ein fixer Stellplatz angemietet werden.

Geheizt wird mit Fernwärme. 

Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichSchultz ImmobilienHerr Roland Schultz
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