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  • Maisonette
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Das Seidl - Residieren im Botschaftsviertel:

622.000
 
65 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 6 m²
Preis / m²9.556 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
JAN-BAU Immobilien Ges.m.b.H.Frau Elfriede-Stefanie Schlossnikl
1030 Wien,Landstraße
Im Botschaftsviertel - Beste Innenstadtlage direkt angrenzend an den 1. Bezirk

Einmalige Kosten

Kaufpreis622.000 €
Kaufpreis pro m²9.556 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab 2025
Maisonette
Baujahr 1887, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 8 Etagen
Wohnfläche 65,09 m²
Gartenfläche 25,97 m²
1 Terrasse 5,81 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

22 Exklusive Eigentumswohnungen mit luxuriösen Freiflächen in erstklassiger Lage- Jetzt im Verkauf:

  • Prachtvoller, generalsanierter Jahrhundertwende Stilaltbau mit imposanten Entreé
  • 22 repräsentative  Wohneinheiten mit privaten Freiflächen und außergewöhnliche Raumhöhen mit bis zu 3,40m
  • Erstklassige Lage im Botschaftsviertel in wenigen Minuten zu Fuß im 1. Bezirk
  • imposantes, barrierefreies Entreé mit zarten Stuckelementen, einer luftig, offenen angelegten Galerie, prunkvollem Luster und noblen Bodenfliesen im Altwiener Stil
  • Exklusive Penthousewohnung und Dachgeschosswohnungen mit außergewöhnlichen Dachterrassen und Freiflächen
  • perfekt durchdachte Grundrisse mit intelligenter Raumaufteilung und großteils offenen Wohnküchen
  • charmante französische Fenster ab dem 1. Obergeschoss
  • hochwertige Eichparkettböden 
  • stilvolle Altwiener Innentüren
  • gehobene Keramikausstattung in den Sanitärräumen mit großflächigen Wand- und Bodenfliesen sowie bodenebene Duschen
  • energieeffizienter und klimafreundlicher Fernwärmeanschluss
  • detailreiche Wärmegedämmte Fassade
  • Lift im zeitlos-modernem Design

Residieren im Botschaftsviertel: Exklusive Gartenmaisonetten-Wohnung mit:

  • perfekt durchdachtem Grundriss auf 2 Ebene mit privaten Freiflächen mit Terrasse und Garten
  • feinste Keramikausstattung in den Sanitärräumen mit großflächigen Wand- und Bodenfliesen sowie bodenebene Dusche
  • hochwertigen Eichparkettböden mit abschließenden Sockelleisten im Altwiener Gründerzeitstil
  • stilvolle Altwiener Innentüren
  • auserlesene Stuckleisten an den Decken
  • Sicherheitstüren mit Türspion und Gegensprechanlagen
  • 3-fach-verglaste Fenster

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichJAN-BAU Immobilien Ges.m.b.H.Frau Elfriede-Stefanie Schlossnikl
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