Merkmale

Verfügbar ab sofort

Mehrfamilienhaus

Baujahr 2013, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 145 m²

Grundstücksfläche 777 m²

2 Terrassen

1 Balkon, südostseitig, südwestseitig, Terrasse

6 Zimmer

Kellerfläche 106 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette

2 Parkplätze

2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Wäschetrockenraum

Barrierefrei, Personenaufzug

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in absolut sonniger und verkehrstechnisch einmaliger Lage zwischen Oberndorf und Reith bei Kitzbühel, mit Blick auf den Wilden Kaiser.
Die Lage des Objektes ist so gegeben, dass man in wenigen Minuten den Stanglwirt, den Golfplatz Reith, Kitzbühel aber auch St. Johann in Tirol erreicht.

Das Objekt besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang und Lift.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche bestehend aus einer Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Küche und Wohnzimmer sowie eine ca. 76 m² große Terrasse.

Im über eine Außenstiege oder mit dem Lift erreichbaren Obergeschoss befindet sich die gleiche Raumaufteilung mit ca. 74 m² Wohnfläche sowie einer Dachterrasse mit ca. 17 m² und einem Balkon mit etwa 35 m².

Beide Wohnungen können mit geringem Aufwand vereinigt werden, sodass ein großzügiges Einfamilienhaus entstehen würde.

Weiters ist das Objekt überdimensional unterkellert, so sodann auch Wellnessbereich, Weinkeller und Hobbyräume untergebracht werden können.
Zum Objekt gehört eine Doppelgarage, Freistellplätze und ein an die Garage integrierter Abstellraum für Gartengeräte.
Energiedaten HWB 45,29 kWh/m²a.
Sofort verfügbar.