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  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

**Repräsentatives Büro/ Ordination**Top-modern saniert** von 15m² bis 120m² möglich**Shared Use möglich**

1.440
 
222 m²1 ZimmerBalkon
bestpoint Immobilien GmbHHeidi Gutmann
8010 Graz
Pestalozzistraße/ Zimmerplatzgasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.440 €
Preis pro m²12 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Preise wurden automatisch aus Fläche und Quadratmeterpreisen berechnet
Provision: 2 NMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Büro
Altbau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 222 m²
Gesamtfläche 120 m²
1 Balkon
1 Zimmer

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche
Personenaufzug
**mögliche Nutzflächen ab ca. 15m²**
**repräsentativ in perfekter Innenstadtlage**
**top-modern**

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
101,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,03
E

Beschreibung

Dieses hoch-moderne Büro bietet die perfekte Basis für repräsentative und erfolgreiche Geschäfte in perfekt zentraler Innenstadtlage (Pestalozzistraße/ Zimmerplatzgasse) im dritten und letzten Liftstock!
Das Gesamte Büro umfasst ca. 222m² Nutzfläche, bietet 2 separate Eingänge, eine Küche (eine weitere Küche möglich), einen Innenhofbalkon sowie einen eleganten und imposanten Empfang!
Des Weiteren bietet das Büro 8 Büroräumlichkeiten und bietet daher herrliche Flexibilität.
Überdies können Sie hier auch nur einzelne Büroräumlichkeiten anmieten - je nach Bedarf ..!
Facts für Sie zusammengefasst:
  • Gesamtnutzfläche ca. 222m²
  • 2 separate Eingänge
  • derzeit 2 zusammengelegte Büros (ca. 114m² und ca. 108m²)
  • einzelne Büroräumlichkeiten möglich (ab ca. 15m²)
  • shared use möglich
  • hochwertig und Top-modern generalsaniert

**Repräsentativ - modern - Top-Lage im Zentrum**

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Gewerblichbestpoint Immobilien GmbHHeidi Gutmann
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