GROSSES HAUS IN RUHIGER LAGE- ideal für Familien

Schönes Wohnhaus in ruhiger Lage in Schwertberg mit Garage und Doppelcarport.

Möglichkeit zu getrennten Wohneinheiten, ideal für Familien.

Der Wohnort:

Schwertberg ist eine Gemeinde im Bezirk Perg, liegt ca. 20km von Linz entfernt. Verkehrstechnisch durch Bahn, Bus und die angrenzende B3 gut gelegen.

Die Nahversorgung ist gut ausgebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte, Apotheke ist vorhanden. Ebenfalls findet ein breites kulturelles (Aiserbühne, Ruine Windegg) sowie freizeittechnisch (Fußball, Tennis, Spielplätze, Badeplatz) als auch gastronomisches Leben statt.

Durch die vielen Klein-, Mittel- und Großbetriebe steht ein großes Potenzial an Arbeitsplätzen zur Verfügung. Ebenfalls schnell erreichbar (20min) ist die JKU und der Softwarepark Hagenberg.

LAGE

Das Haus steht in einer sonnigen Lage in einer ruhigen Siedlung. Obwohl angrenzend ein Bach vorbeifließt, ist es hochwassersicher.

Alle öffentlichen, infrastrukturellen Einrichtungen sowie Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar.

Raumangebot EG:

geschützter Windfang, Flur, Bad, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer

Raumangebot OG:

Flur, Schlafzimmer, drei weitere Zimmer - eines mit Zugang auf Balkon, Bad, WC

Spezielle Nutzräume:

Dachboden

Keller: 3 Kellerräume sowie die Zentralheizung - betrieben mit Gas und Holz

Garage

Carport

Im EG befindet sich noch ein Raum in der Größe von ca. 20m2. Dieser kann ausgebaut werden zu einem weitern Kinder-, Wohn-, Schlafzimmer, ebenfalls kann man diesen zu Home-office ausbauen, da er einen Zugang zum Garten besitzt.

Diese Immobilie eignet sich für Familien mit Kindern. Ebenfalls kann man ein Mehrgenerationenwohnhaus entstehen lassen. Durch den großen Garten finden auch Haustiere genügend Platz und Auslauf