Dachgeschoss-Traum mit Panoramablick auf den Stephansdom! Einzigartige Maisonette-Wohnung in begehrter 1090er Lage! Jetzt die Chance nutzen!

Dachgeschoss-Traum mit Panoramablick auf den Stephansdom! Einzigartige Maisonette-Wohnung in begehrter 1090er Lage! Jetzt die Chance nutzen!

Diese charmante, frisch sanierte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über großzügige 55 m² und besticht durch ihre geschickte Raumaufteilung sowie die ansprechende Dachgeschoss-Maisonette-Architektur. Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung verleiht der Wohnung ein einladendes Ambiente, das perfekt zum modernen Stadtleben passt. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die beeindruckende Dachterrasse mit einer Fläche von 30 m², die Ihnen einen unvergleichlichen Blick über die Dächer der Stadt und auf den Stephansdom bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon mit weiteren 5 m², der Ihnen eine private und gemütliche Oase zum Entspannen im Freien bietet. Ein zusätzliches Plus ist der zur Wohnung gehörende Garagenplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken direkt vor Ort ermöglicht.

Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit ihrer spektakulären Dachterrasse und dem Blick auf den Stephansdom ist zweifellos eine einzigartige Gelegenheit, das Leben in Wien in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Wohnjuwels zu überzeugen.

Highlights: 

• Wohnfläche 55 m²
• Dachterrasse 30 m²
• Balkon 5 m²
• Maisonette-Wohnung
• Abstellraum 
• 2 Kellerabteile (je 3 m² Nutzfläche)
• Bestlage in 1090 Wien
• Blick auf den Stephansdom
• Tiefgaragenplatz für € 32.500,- im Haus erhältlich

KP: € 365.000,-

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu.

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

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www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap