- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
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4. ZIMMER! PROVISIONSFREI! 30. STOCK! ERSTBEZUG! HELL! 57m² BALKON! BLICK AUF DEN STEPHANSDOM.
998.800 €
130 m²4 ZimmerBalkon 57 m²
Preis / m²7.683,08 €
Etage-
Baujahr2022
Assimmo GmbHHerr Asadoros Tadros
Leopold Böhm Straße 5, 1030 Wien
Die U3-Station Gasometer sowie die Haltestelle der Autobus Linie 72A ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Vom Grundstück führt direkt eine Radroute in das Wiener Stadtzentrum. Durch die nahegelegene Anschlussstelle St. Marx und Knoten Prater ist die Döblerhofstraße direkt an das hochrangige Straßennetz (A4/A23) angebunden. Eine gute Infrastruktur ist durch einen Nahversorger im Erdgeschoß von Turm 2 sowie durch mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Mall im Gasometer) in unmittelbarer Nähe sichergestellt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis998.800 €
Kaufpreis pro m²7.683,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Alle Steuern470 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 33 Etagen
Gesamtfläche 130 m²
Nutzfläche 187 m²
1 Balkon 57 m²
4 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug
Balkonanzahl:1
Fußbodenheizung
Fernwärme
Keller: 2,36 m²
Energiepass gültig bis: 20.06.2028
Verfügbar ab: Frühjahr 2023
Fitness- und Wellnessbereich
Charmante 2 Zimmer Wohnung im 11.OG
Fahrradabstellflächen
Co-Working Area
Arkadenflächen
Kinder – und Jugendspielplatz
Waschsalon mit Kinderspielbereich
Wohnungseingangstüren (WK 3)
Klimatisierung
Eichenparkett
Geschmackvolle Verfliesung im Sanitärbereich
Balkone/Terrassen mit Wasseranschluss, Pflanztrog und Rankhilfe
Fußbodenheizung
Fernwärme
Keller: 2,36 m²
Energiepass gültig bis: 20.06.2028
Verfügbar ab: Frühjahr 2023
Fitness- und Wellnessbereich
Charmante 2 Zimmer Wohnung im 11.OG
Fahrradabstellflächen
Co-Working Area
Arkadenflächen
Kinder – und Jugendspielplatz
Waschsalon mit Kinderspielbereich
Wohnungseingangstüren (WK 3)
Klimatisierung
Eichenparkett
Geschmackvolle Verfliesung im Sanitärbereich
Balkone/Terrassen mit Wasseranschluss, Pflanztrog und Rankhilfe
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
16,31 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A
Beschreibung
Grundsteinlegung für "The Marks": Drei Türme mit mehr als 1.200 Wohnungen wachsen nun in Wien in den Himmel.
Mit dem Q-Tower realisiert die ÖSW-Gruppe ein buchstäblich herausragendes Bauvorhaben. Das ikonische Projekt mit einer Höhe von 114 Metern wird auf 35 Etagen ein vielseitiges Angebot mit unterschiedlichen Wohnformen bieten. Alle Wohnungen werden über einen individuellen Freibereich verfügen. Mit vielfältigen Extras wie Gemeinschaftsräumen, begrünten Freiflächen auf dem Dach der Sockelzone, einem Fitnessbereich mit Sauna sowie exklusivem Concierge-Service wird der Komfort im Haus abgerundet.
Das neue Quartier THE MARKS entsteht im 3. Wiener Gemeindebezirk nahe der Wiener Gasometer in Kooperation mit drei weiteren Bauträgern. Es besteht aus insgesamt drei Wohntürmen mit gemeinsamer Sockelzone und bietet die ideale Kombination von Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Einkaufen. Mit diesem breiten Angebotsspektrum wird das Projekt seinem hohen Anspruch als lebenswertes und modernes Stadtquartier absolut gerecht. Die Nähe zum Zentrum und die perfekte Verkehrsanbindung, auch in Richtung Flughafen Wien-Schwechat, sind dabei eindeutig weitere Pluspunkte.
Auf dem Dach der gemeinsamen Sockelzone werden begrünte Freiflächen angelegt, die zusätzlichen wertvollen Aufenthaltsraum im Freien bieten. Selbstverständlich erhalten alle Wohnungen auch ihre individuellen Freiflächen, die den gebauten Lebensraum ins Freie erweitern, teilweise sogar mit Aussicht bis zur Donau, dem Wiener Prater oder dem Wienerwald.
Mit dem Q-Tower realisiert die ÖSW-Gruppe ein buchstäblich herausragendes Bauvorhaben. Das ikonische Projekt mit einer Höhe von 114 Metern wird auf 35 Etagen ein vielseitiges Angebot mit unterschiedlichen Wohnformen bieten. Alle Wohnungen werden über einen individuellen Freibereich verfügen. Mit vielfältigen Extras wie Gemeinschaftsräumen, begrünten Freiflächen auf dem Dach der Sockelzone, einem Fitnessbereich mit Sauna sowie exklusivem Concierge-Service wird der Komfort im Haus abgerundet.
Das neue Quartier THE MARKS entsteht im 3. Wiener Gemeindebezirk nahe der Wiener Gasometer in Kooperation mit drei weiteren Bauträgern. Es besteht aus insgesamt drei Wohntürmen mit gemeinsamer Sockelzone und bietet die ideale Kombination von Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Einkaufen. Mit diesem breiten Angebotsspektrum wird das Projekt seinem hohen Anspruch als lebenswertes und modernes Stadtquartier absolut gerecht. Die Nähe zum Zentrum und die perfekte Verkehrsanbindung, auch in Richtung Flughafen Wien-Schwechat, sind dabei eindeutig weitere Pluspunkte.
Auf dem Dach der gemeinsamen Sockelzone werden begrünte Freiflächen angelegt, die zusätzlichen wertvollen Aufenthaltsraum im Freien bieten. Selbstverständlich erhalten alle Wohnungen auch ihre individuellen Freiflächen, die den gebauten Lebensraum ins Freie erweitern, teilweise sogar mit Aussicht bis zur Donau, dem Wiener Prater oder dem Wienerwald.
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