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2 Altbauwohnungen vereint: Ihr einzigartiges Traumzuhause! - 2 vereinte Altbauwohnungen!
Für Pendler ist der Westbahnhof nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und die belebte Mariahilfer Straße erreichen Sie in nur 7 Minuten zu Fuß. Die Nähe zum Meissel Markt sowie zu den Märzpark- und Reithofferparkanlagen bietet Ihnen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Außerdem gibt es in der Umgebung mehrere Spielplätze, die perfekt für Familien sind.
Diese Lage vereint urbanes Leben mit Grünflächen und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Bequemlichkeit und Lebensfreude aufeinandertreffen!
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Willkommen zu einem einzigartigen Wohnraum in einer charmanten Altbauimmobilie aus dem Jahr 1940!
Diese beiden zusammengefügten Wohnungen erstrecken sich über das gesamte erste Obergeschoss eines entzückenden Hauses. Die Straße, in der sich diese Immobilie befindet, ist bekannt für ihre Weitläufigkeit und ihre üppige Begrünung, was eine malerische Umgebung schafft.
Die Gesamtfläche dieser kombinierten Wohnungen beträgt knapp 200 Quadratmeter und umfasst zwei Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche sowie eine separate, kleinere Küche. Zudem bietet sie drei komfortable Schlafzimmer, zwei großzügige Eingangsbereiche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die Möglichkeit, einen offenen Kamin einzurichten, der Gemütlichkeit und Wärme spendet. Darüber hinaus ist die Wohnung teilweise klimatisiert, was für angenehme Raumtemperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Dank der Ausrichtungen nach Südosten und Westen können Sie den ganzen Tag über die Sonne in vollen Zügen genießen.
Derzeit ist das gesamte Haus noch nicht parifiziert, jedoch wird dies im Zuge des Verkaufs der Wohnung abgewickelt. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil einer einladenden und aufstrebenden Gemeinschaft zu werden, die nur darauf wartet, Sie willkommen zu heißen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich Ihren Traum von einem einzigartigen Zuhause in einer begehrten Lage zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese wundervolle Immobilie näher kennenzulernen!
Jana Koch, Golden Home - Wien, TEL.: Anbieter kontaktieren, MAIL: Anbieter kontaktieren
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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