{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007004","obj_regio3":"007004016","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6380","obj_title":"4-Zimmer-Neubauwohnung in Zentrumslage zu verkaufen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E845g-1662387924-8f55ccf096b94d52993bf4929091f7f3","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894198","obj_purchasePrice":795000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

4-Zimmer-Neubauwohnung in Zentrumslage zu verkaufen

795.000
 
99 m²4 ZimmerTerrasse 10 m²
Preis / m²8.007,66 €
Etage-
Baujahr2022
s REAL - KitzbühelFranz Schober
6380 St. Johann in Tirol

Einmalige Kosten

Kaufpreis795.000 €
Kaufpreis pro m²8.007,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Neubaustandard, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 99,28 m²
1 Terrasse 10,34 m² südseitig
südseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 4,57 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Sichtweite
der belebten Fußgängerzone im Zentrum von St. Johann.
Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken und andere infrastrukturelle Einrichtungen
für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für aufstrebende Geschäftsleute,  junge Paare, Kapitalanleger oder aktiv Junggebliebene,
welche es bevorzugen im Zentrum zu wohnen ist dieses Liegenschaft genau die richtige Adresse.

• Exklusive 4-Zimmerwohnung mit ca. 100 m² Wohnnutzfläche in Bestlage von St. Johann

• hochwertige Bauqualität

• 1. Obergeschoss mit Terrasse

• moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC

• Mehrfachverglasung für präventiven Lärmschutz

• Durchdachte Grundrissplanung

• Personenaufzug

• gepflegte Außenanlagen

• Kellerabteil

• Erstbezug

• im Wohn-und Geschäftshaus befinden sich 8 Wohnungen und 2 Geschäfte im EG

• Heizungsart: Fernwärme; Beheizung mittels Fußbodenheizung und Heizkörper

• ein Energieausweis liegt vor

• Für den überdachten Autoabstellplatz werden zusätzlich Euro 20.000,00.- verrechnet

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2708402?accessKey=6295
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Franz Schober
E-Mail:  Anbieter kontaktieren
Tel:  Anbieter kontaktieren


Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichs REAL - KitzbühelFranz Schober
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie