9500 Villach
Mit der Lage in der Friedensstraße / Purtscherstraße wurde ein perfekter Standort ausgewählt. Von Nahversogern bis hin zu Gesundheitseinrichtungen und Bildungseinrichtungen befindet sich alles in direkter Nähe. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet viele Anbindungen. Nicht nur die Lage sondern auch das Sport und Freizeitangebot steht in Villach an oberster Stelle und bieten somit optimale Lebensqualität. Mögen es die Berge, die Seen oder doch die historische Altstadt sein. Villach bietet für jeden etwas.
Einmalige Kosten
Kaufpreis180.900 €
Kaufpreis pro m²3.381,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. USt.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Neubau
Neuwertig, Unterkellert
Gesamtfläche 53,49 m²
1 Balkon 7 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
Diese Neubauwohnung in Villach ist in ökologisch nachhaltiger Holzmassivbauweise entstanden. Die 2-Zimmer Wohnung besteht aus einem Badezimmer inklusive WC, einem geräumigen Schlafzimmer und einem hellen Wohn- und Essbereich. Von diesem aus gelangen Sie auf den schönen, 7 m2 großen Balkon/Loggia.
Es ist eine voll ausgestattete, bezugsfertige Wohnung. Küche, Badezimmer und Toilette sind bereits komplett eingerichtet. Die Küche verfügt über moderne Elektrogeräte und ist mit Tischlermöbeln geschmackvoll gestaltet. Im Vorzimmer bietet ein deckenhoher Schrank großzügigen Stauraum, damit jeder Quadratmeter optimal genützt werden kann.
Für Sie als Anleger bringt diese Wohnung auch noch den großen Vorteil mit, dass diese bereits vermietet ist. Sie sparen sich somit viel Zeit und Mühe einen neuen Mieter oder eine neue Mieterin zu finden.
Der Kaufpreis der Wohnung ist Netto zzgl. 20% USt. Er beinhaltet die gesamte Einrichtung und Raffstores. Ein Tiefgaragenplatz mit Netto € 15.900,- kommt zum Kaufpreis noch dazu. Optional kann auch noch ein freier Abstellplatz mit Netto € 6.000,- erworben werden.
Es ist eine voll ausgestattete, bezugsfertige Wohnung. Küche, Badezimmer und Toilette sind bereits komplett eingerichtet. Die Küche verfügt über moderne Elektrogeräte und ist mit Tischlermöbeln geschmackvoll gestaltet. Im Vorzimmer bietet ein deckenhoher Schrank großzügigen Stauraum, damit jeder Quadratmeter optimal genützt werden kann.
Für Sie als Anleger bringt diese Wohnung auch noch den großen Vorteil mit, dass diese bereits vermietet ist. Sie sparen sich somit viel Zeit und Mühe einen neuen Mieter oder eine neue Mieterin zu finden.
Der Kaufpreis der Wohnung ist Netto zzgl. 20% USt. Er beinhaltet die gesamte Einrichtung und Raffstores. Ein Tiefgaragenplatz mit Netto € 15.900,- kommt zum Kaufpreis noch dazu. Optional kann auch noch ein freier Abstellplatz mit Netto € 6.000,- erworben werden.
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