- Provisionsfrei
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Sympathische Wohnung 100 meter vom Augarten.
290.000 €
53 m²2 Zimmer
Preis / m²5.471,7 €
Etage3
Baujahr-
PrivatKarl Lueger
Karajangasse 0, 1200 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis290.000 €
Kaufpreis pro m²5.471,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten160 €
Alle Steuern0 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Altbau
Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 53 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Elektro
Beschreibung
Die lichtdurchflutete Wohnung ist im dritten Stock direkt unter den DG Ausbauwohnungen. Sie ist sehr ruhig. Sie ist zwar in zweiter Reihe, aber an einer weiten Ecke in der zweiten Reihe und man blickt über den Augarten bis hin zum Schwedenplatz.
Das Haus wurde vor 6 Jahren generalsaniert im Zuge des DG-Ausbaus. Aufzug kann vom DG-Besitzer mitgekauft werden oder mit Schlüsselmiete benutzt werden.
Die Wohnung ist ideal für junge Pärchen aber auch als WG denkbar. Aber auch ein Paar mit Kleinkind ist möglich.
Durch die Augarten-Nähe kann man auf einen fehlenden Balkon auch gut kompensieren.
Im Zuge der Sanierung der Wohnung habe ich auf beide Heizarten gesetzt. Derzeit Strom aber Leitungen für eine Gasetagenheizung sind unter Boden vorgesehen und können sofort ersetzt geändert werden. Warmwasseraufbereitung ist allerdings mit Gas und funktioniert tadellos. Im Bad gibt es Fußbodenheizung.
Wohnung kann mit oder ohne Einrichtung übernommen werden. Die Wohnung bietet viel Stauraum.
Lage:
U4, U6 10 Minuten zu Fuss,
Strassenbahn Richtung Zentrum, Nordwestbahnhof um die Ecke
Augartennähe
Bitte kein Makler, nur Privat.
Das Haus wurde vor 6 Jahren generalsaniert im Zuge des DG-Ausbaus. Aufzug kann vom DG-Besitzer mitgekauft werden oder mit Schlüsselmiete benutzt werden.
Die Wohnung ist ideal für junge Pärchen aber auch als WG denkbar. Aber auch ein Paar mit Kleinkind ist möglich.
Durch die Augarten-Nähe kann man auf einen fehlenden Balkon auch gut kompensieren.
Im Zuge der Sanierung der Wohnung habe ich auf beide Heizarten gesetzt. Derzeit Strom aber Leitungen für eine Gasetagenheizung sind unter Boden vorgesehen und können sofort ersetzt geändert werden. Warmwasseraufbereitung ist allerdings mit Gas und funktioniert tadellos. Im Bad gibt es Fußbodenheizung.
Wohnung kann mit oder ohne Einrichtung übernommen werden. Die Wohnung bietet viel Stauraum.
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U4, U6 10 Minuten zu Fuss,
Strassenbahn Richtung Zentrum, Nordwestbahnhof um die Ecke
Augartennähe
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Anbieter:in
PrivatKarl Lueger
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