{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004007","obj_regio3":"004007010","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4656","obj_title":"Modern Living in Gschwandt/Kirchham Haus 6!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000jiiWC-1715529216-0fdf1a8e2fb048b7812b7b9e668adb1d","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":499000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten

Modern Living in Gschwandt/Kirchham Haus 6!

499.000
 
123 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 26 m²
Preis / m²4.053,61 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Dein Zuhause GmbHHerr Dominik Hitsch
4656 Eisengattern

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²4.053,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Ab 18 Monaten nach KV-Unterzeichnung
Einfamilienhaus
Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 123,1 m²
Gartenfläche 169,37 m²
2 Terrassen 25,58 m²
Garten
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Carport
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
45,07 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+

Beschreibung

Modernes Wohnen mit Bergblick und Familienfreundlichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer malerischen Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.

Objektdetails:

Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, die perfekt für Familien oder Paare geeignet ist. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Traunsee-Tram, mit der Sie in 20 min bequem die Gmundner Innenstadt erreichen.

Wohnfläche: Ca. 123 Quadratmeter bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Erstbezug: Als Erstbezug haben Sie die einzigartige Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten.

Garten: Ein eigener Gartenbereich lädt zum Entspannen im Freien oder zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein.

Stellplätze: Zum Haus gehören drei Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.

Blick: Genießen Sie vom Wohnbereich oder der Terrasse aus, einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Ausstattung: Die  Ausführung lässt Ihnen alle Freiheiten um Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen.

Bäder: Zwei Bäder und zwei separate WC bieten Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Gästen höchsten Komfort. Die Bäder sind mit Fenstern, Duschen und Badewannen ausgestattet.

Carport: Ein Carport sorgt für zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug.

Luftwärmepumpe: Eine moderne Luftwärmepumpe trägt nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern auch zu Ihrem Wohlbefinden.

Auf Wunsch auch BELAGSFERTIGE Ausführung möglich.

Dieses Einfamilienhaus vereint alle Vorzüge eines modernen und komfortablen Wohnens in einer traumhaften Umgebung. Ob entspannte Stunden im eigenen Garten, gesellige Abende auf der Terrasse oder Ausflüge in die Natur – hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Dominik Hitsch unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichDein Zuhause GmbHHerr Dominik Hitsch
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie