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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Lagerfläche/Schauraum in denkmalgeschütztem Gebäude in Baden!

311
 
31 m²
convival Immobilien im Auftrag von GEZI Immobilienvermittlung, Inh. Gregor ZimmelHerr Gregor Zimmel
2500 Baden

Laufende Kosten

Miete311,01 €
Preis pro m²9,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto375 €
USt. Gesamtbelastung75 €
USt. Miete62,2 €
Betriebskosten63,99 €
USt. Betriebskosten12,8 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Für die Abwicklung des Mietvertrages und der Übergabe fällt eine Pauschale von EUR 285,00 an.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 1.350,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 16.06.2024
befristet auf 42 Monate
Sonstige
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Erdgeschoss
Gesamtfläche 31,24 m²
Nutzfläche 31,24 m², Lagerfläche 31,24 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
124,32 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Schauraum/Lager mit einer Fläche von 31,24 m² in zentraler Lage in Baden.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich.

Wasser- und Stromanschluss vorhanden.

Lage:

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Badner Bahn (Station Josefsplatz) gegeben. In weniger als 10 Minuten gelangt man zum Bahnhof Baden.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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