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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Top Standort

2.208
statt 2.300 €-4%
 
230 m²
Walter Immobilien u.FinanzdienstleisterHerr Christian WALTER
Europaplatz, 3100 St. Pölten
Europaplatz / Linzerstrasse / Julius Raab Promenade

Laufende Kosten

Miete2.208,4 €
Preis pro m²9,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.978 €
USt. Gesamtbelastung595,6 €
Gesamtmiete Netto2.628 €
USt. Gesamtmiete525,6 €
USt. Miete441,68 €
Betriebskosten419,6 €
USt. Betriebskosten83,92 €
Heizkosten Netto350 €
USt. Heizkosten70 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 10.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

unbefristet
Büro
Altbau, 1. Etage
Bürofläche 220,08 m²
Nutzfläche 230 m²
2 Toiletten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
124 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Sehr stark frequentierte Strasse (Bahnhof 10 Gehminuten , Zentrum 2-3 Gehminuten )

Jahrzehnte  war dort die Bawag bzw. Post eingemietet !

Ideal für Versicherungsbüro, Arzt, Bank - Zweigstellel  und, und,......

Individuell Gestaltbar MV unbefristet, sofort Verfügbar

dzt. 6 Büro`2 , 2 WC,  1 Küche , 1 EDV Raum,  2 Abstellraum , 1 Stock , Lift vorhanden

ca. 220m2

Parkmöglichkeiten in der angrenzenden Tiefgarage ( Raika )


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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