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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse

Zweizimmerwohnung im 1. DG in Radelmayergasse zu verkaufen

345.000
 
46 m²2 ZimmerTerrasse 21 m²
Preis / m²7.500 €
Etage3
Baujahr2000
PrivatA. Louer
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Radelmayergasse XX, 1190 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis345.000 €
Kaufpreis pro m²7.500 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2000, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 46 m²
1 Terrasse 21 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Klimatisiert, Swimmingpool
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B

Beschreibung


Gepflegte, 2000 errichtete Wohnanlage mit Außenpool und Parkgarten. Hauszentralheizung mittels Fernwärme. Lift, Raffstores außen, barrierefrei, Telekabelanschluss.

Wohnung: 45,78 m² + 20,19 m² Terrasse
Sehr schöne, helle DG-Wohnung mit großer Terrasse nach Süden zur Radelmayergasse orientiert, ruhig im 1. Dachgeschoss gelegen.
Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer, Wohnraum mit Küche, Abstellraum, Schlafzimmer.
Ausstattung: Parkettboden in Wohnräumen, Steinfliesen in Vorzimmer, Badezimmer, Küche und Abstellraum. Klimaanlage, komplett ausgestattete Küche, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, eigenes Kellerabteil.
Bestandsfrei.
Monatliche Vorschreibung BK + Reparaturrücklage: 253,73 €
Kaufpreis: 345.000 €

Optional sind Garagenplätze mit der Wohnung zu erwerben:

Garagenplatz I: fixer Stellplatz
Vermietung: Mietvertrag befristet mit 31.10.2027, mit Frist von 2 Monaten kündbar, VPI indexiert. Monatliche Nettomiete 85,00 €
Monatliche Vorschreibung BK + Reparaturrücklage: 28,35 €
Kaufpreis: 35.000 €

Garagenplatz II: fixer Stellplatz
Vermietung: Mietvertrag befristet mit 30.9.2027, mit Frist von 2 Monaten kündbar, VPI indexiert. Monatliche Nettomiete 92,00 €
Monatliche Vorschreibung BK + Reparaturrücklage: 31,90 €
Kaufpreis: 35.000 €

Garagenplatz III: Stapelparker
Bestandsfrei.
Monatliche Vorschreibung BK + Reparaturrücklage: 26,61 €
Kaufpreis: 25.000 €

Sehr gute öffentliche Anbindung mit 250 m zur Station Spittelau (U4, U6 / Straßenbahn D / S 40) und 150 m zur Station Guneschgasse (Straßenbahn 37).

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Döblinger Hauptstraße. Privatklinik Döbling befindet sich in der Nähe.

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Achtung vor Betrug!

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Anbieter:in

PrivatA. Louer

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