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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Neubau ...! Optimal eingeteilte Mietwohnungen mit Balkonen …!

786
 
56 m²Garten, Terrasse 14 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.600 €
immoks immobilienFrau Christina Raminger
8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten785,88 €
Preis pro m²13,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto707,16 €
USt. Gesamtbelastung78,72 €
Gesamtmiete689,88 €
Gesamtmiete Netto627,16 €
USt. Gesamtmiete62,72 €
Miete490,69 €
USt. Miete49,07 €
Betriebskosten136,47 €
USt. Betriebskosten13,65 €
Heizkosten Netto80 €
USt. Heizkosten16 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete von € 785,88 bereits inkl. BK, HK & Küche
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.600,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Erstbezug, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2024, Kunststoff, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 56,4 m²
Gartenfläche 13,02 m²
Terrassenfläche 13,61 m²
südostseitig, Garten, Terrasse

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34,6 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

In der Lazarettgasse in Graz befindet sich dieses Wohnhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten.

Die Wohnungen erstrecken sich auf rund 37m², 44m², 56m² und 85m², aufgeteilt auf 6 Stockwerke welche allesamt mit Lift erreichbar sind.

Die Wohnungen überzeugen mit einer optimalen Einteilung und hochwertiger Ausstattung.

Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme über Fußbodenheizung. Schöne Fliesen und Vinylböden geben den Wohnungen ein gemütliches Flair.

Die Küchen sind voll ausgestattet, sämtliche Räume mit großen Fenstern gestaltet, wodurch wir helle und lichtdurchflutete Räume haben.

Ein allgemeiner Fahrradraum steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Beziehbar sind diese tollen Wohnungen ab sofort …!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Parkmöglichkeiten in der blauen Zone mit Parkgenehmigung der Stadt Graz möglich

Plus Insider

Chancencheck

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Gewerblichimmoks immobilienFrau Christina Raminger
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