Attraktive Büroflächen bei der TU - OC4

Zur längerfristigen Vermietung bieten wir Büroeinheiten im 3. Obergeschoß eines modernen Bürogebäudes mit einer Fläche von ca. 250 m² bis ca. 1.273 m² an. Die Büroflächen verfügen über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung.

Ein Portierservice steht hier unter der Woche zur Verfügung.

verfügbare Fläche/Konditionen:
Top 3.1. ca. 707m² netto € 15,90/m²/Monat erweiterbar auf ca. 1.273 m²
Betriebskostenakonto: netto € 3,09/m²/Monat
Heizkostenakonto: netto € 1,01/m²/Monat

Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen.

weitere verfügbare Flächen/Konditionen:
Top 3.2. ca. 316 m²
Top 3.3. ca. 249 m²
Nettomiete pro Monat: € 15,90/m²/Monat

Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

Ausstattung:

• attraktiver Standort
• modernes, eindrucksvolles Foyer in einem modernen Bürogebäude
• allgemeine begrünte Innenhofterrasse
• Teeküche
• getrennte Sanitäreinheiten
• Kühlung
• Fernwärme
• Teppichboden
• EDV Verkabelung über Fensterbank-kabelkanäle

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U4 (Karlsplatz)
Straßenbahn: 1, 62, Badner Bahn
Bus: 57A

Individualverkehr:
sehr zentrale Lage
gute Anbindung über den Ring
Parkgaragen in der Nähe

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap