+BESTLAGE IN 1050 WIEN+TOPZUSTAND+MODERNES CAFE RESTAURANT+

+GUT GEHENDES MODERNES LOKAL
+32m² GASTGARTEN
+SCHÖNSTEN PLATZ IN 1050 WIEN
+KOMPLETT EINGERICHTET NEUWERTIG

+ALLEINBEAUFTRAGT+

+Im Lokal ca 40 Sitzplätze
+Im Gastgarten ca 80 Sitzplätze ( genehmigt von 1.03 -30.11) ca € 7000 pro Saison
+Mietvertrag unbefristet


Betriebskosten inkl. Rep.Fond 310,46,-inkl Steuer

Ablöse € 229000,-

Provision 3 Bruttomonatsmieten

Kaution €12000,-


U2 Reinprechtsdorfer Straße
Die Einkaufsstraße Reinprechtsdorfer Straße erhält erstmals eine direkt hochrangige Anbindung an das Wiener U-Bahn-Netz. Die Station liegt zentral auf Höhe Siebenbrunnenplatz. Im fertig gebauten Endzustand wird es an folgenden Stellen Zugänge zur U-Bahn-Station geben:

Siebenbrunnengasse 41-43: Aufzüge und Stiegenaufgang
Bacherplatz gegenüber Nr. 6-8: Aufzüge und Stiegenaufgang

ca 2027

weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter Anbieter kontaktieren , Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Andreas Lux
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Telefon: +43/1/81 00 733
Email: Anbieter kontaktieren
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Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaft
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 3479,86 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 695,97

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Gesamtbetrag € 4175,83

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Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a)