- Provisionsfrei
- Parkplatz
Moderne Praxisräume zur Vermietung in frisch saniertem Ambiente – „Corpus et Anima“
524 €
31 m²2 Zimmer
PrivatMelanie Leyrer
Oidenerstraße 75, 4030 Linz
Die Praxisgemeinschaft „Corpus et Anima“ befindet sich in einer hervorragenden Lage im Bezirk 4030 Linz, umgeben von einer alteingesessenen Siedlung, die eine etablierte Gemeinschaft und ein ruhiges Arbeitsumfeld bietet. Die Nähe zu einem Seniorenzentrum eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Vernetzung und Zusammenarbeit sowie einen stetigen Zustrom potenzieller Klienten, ideal für Fachleute im Gesundheits- und Sozialbereich.
Die Praxisräume profitieren von einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung, die es Ihren Klienten und Mitarbeitern ermöglicht, die Räumlichkeiten einfach und bequem zu erreichen. Die strategische Lage bietet nicht nur eine hohe Sichtbarkeit, sondern auch die Bequemlichkeit naher Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern und die Attraktivität des Standorts für Ihre Praxis weiter steigern.
In dieser dynamischen und zugänglichen Umgebung können Sie von den Synergien einer gut etablierten Nachbarschaft profitieren und Ihre Praxis erfolgreich etablieren und ausbauen.
Die Praxisräume profitieren von einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung, die es Ihren Klienten und Mitarbeitern ermöglicht, die Räumlichkeiten einfach und bequem zu erreichen. Die strategische Lage bietet nicht nur eine hohe Sichtbarkeit, sondern auch die Bequemlichkeit naher Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern und die Attraktivität des Standorts für Ihre Praxis weiter steigern.
In dieser dynamischen und zugänglichen Umgebung können Sie von den Synergien einer gut etablierten Nachbarschaft profitieren und Ihre Praxis erfolgreich etablieren und ausbauen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten524,19 €
Preis pro m²17,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten105,7 €
Sonstige Kosten96,64 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Sonstige Kosten: Reinigung Allgemeinflächen auf Basis Akonto (Abrechnung nach tatsächlichem Aufwand) 96,64€ pro Monat
Kaution: 2180
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Vollständig renoviert
letzte Modernisierung 2023, Erdgeschoss
Gesamtfläche 30,7 m²
2 Zimmer
Parkplatz
6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht
Die Praxisgemeinschaft „Corpus et Anima“ bietet nicht nur erstklassig sanierte Räumlichkeiten, sondern auch eine umfangreiche und moderne Ausstattung, die den Bedürfnissen anspruchsvoller Gesundheits- und Beratungsprofessionen gerecht wird.
Die zur Vermietung stehenden Praxisräume umfassen insgesamt 30,7 m², aufgeteilt in zwei Räume von 15,96 m² und 14,74 m², die durch eine interne Verbindungstür zugänglich sind. Jeder Raum hat einen eigenen Zugang von den allgemeinen Flächen, was Privatsphäre und Komfort für Ihre Klienten gewährleistet. Die Räume sind mit einer modernen, angenehmen Beleuchtung und lärmdämmenden Bodenbelägen ausgestattet, um eine ruhige und professionelle Atmosphäre zu schaffen.
Zusätzlich steht eine gemeinschaftlich nutzbare Küche zur Verfügung, die komplett ausgestattet ist und über einen Esstisch für vier Personen verfügt – ideal für Pausen oder informelle Besprechungen. Eine Gästetoilette mit Pissoir komplettiert die durchdachte Ausstattung der Praxisgemeinschaft.
Für die Anreise Ihrer Klienten und das Personal bietet die Praxis insgesamt sechs Parkplätze, die direkt am Gebäude liegen und bequemen Zugang zu den Praxisräumen ermöglichen. Diese zusätzliche Annehmlichkeit erleichtert den täglichen Betrieb und macht die Praxisgemeinschaft „Corpus et Anima“ zu einem besonders attraktiven Standort für Ihre berufliche Tätigkeit.
Die zur Vermietung stehenden Praxisräume umfassen insgesamt 30,7 m², aufgeteilt in zwei Räume von 15,96 m² und 14,74 m², die durch eine interne Verbindungstür zugänglich sind. Jeder Raum hat einen eigenen Zugang von den allgemeinen Flächen, was Privatsphäre und Komfort für Ihre Klienten gewährleistet. Die Räume sind mit einer modernen, angenehmen Beleuchtung und lärmdämmenden Bodenbelägen ausgestattet, um eine ruhige und professionelle Atmosphäre zu schaffen.
Zusätzlich steht eine gemeinschaftlich nutzbare Küche zur Verfügung, die komplett ausgestattet ist und über einen Esstisch für vier Personen verfügt – ideal für Pausen oder informelle Besprechungen. Eine Gästetoilette mit Pissoir komplettiert die durchdachte Ausstattung der Praxisgemeinschaft.
Für die Anreise Ihrer Klienten und das Personal bietet die Praxis insgesamt sechs Parkplätze, die direkt am Gebäude liegen und bequemen Zugang zu den Praxisräumen ermöglichen. Diese zusätzliche Annehmlichkeit erleichtert den täglichen Betrieb und macht die Praxisgemeinschaft „Corpus et Anima“ zu einem besonders attraktiven Standort für Ihre berufliche Tätigkeit.
Beschreibung
Entdecken Sie Ihre neue berufliche Heimat in der Praxisgemeinschaft „Corpus et Anima“ in frisch generalsanierten Räumlichkeiten. Zur Vermietung stehen zwei helle und modern ausgestattete Praxisräume mit insgesamt 30,7 m², aufgeteilt in 15,96 m² und 14,74 m². Diese sind ideal für therapeutische, medizinische oder beratende Berufe.
Die Räume verfügen über separate Eingänge von den gemeinschaftlichen Flächen und einem Wartebereich, sind jedoch auch durch eine Verbindungstür miteinander verbunden, was Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Sie können gemeinsam oder einzeln gemietet werden – ganz nach Ihrem individuellen Bedarf.
Genießen Sie den Komfort einer erstklassigen Ausstattung: Eine Gästetoilette mit Pissoir sowie eine voll ausgestattete Gemeinschaftsküche mit Esstisch für vier Personen stehen Ihnen zur Verfügung. Die Praxisgemeinschaft befindet sich in einem Objekt, das 2023 komplett saniert wurde und nun zum Erstbezug bereitsteht.
Vor den Räumlichkeiten stehen 6 Parkplätze für Kunden zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Wir laden Sie herzlich ein, Teil unserer Gemeinschaft zu werden und Ihre berufliche Zukunft in einem professionellen und inspirierenden Umfeld zu gestalten. Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne. Ihre neue Praxis wartet auf Sie!
Die Räume verfügen über separate Eingänge von den gemeinschaftlichen Flächen und einem Wartebereich, sind jedoch auch durch eine Verbindungstür miteinander verbunden, was Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Sie können gemeinsam oder einzeln gemietet werden – ganz nach Ihrem individuellen Bedarf.
Genießen Sie den Komfort einer erstklassigen Ausstattung: Eine Gästetoilette mit Pissoir sowie eine voll ausgestattete Gemeinschaftsküche mit Esstisch für vier Personen stehen Ihnen zur Verfügung. Die Praxisgemeinschaft befindet sich in einem Objekt, das 2023 komplett saniert wurde und nun zum Erstbezug bereitsteht.
Vor den Räumlichkeiten stehen 6 Parkplätze für Kunden zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Wir laden Sie herzlich ein, Teil unserer Gemeinschaft zu werden und Ihre berufliche Zukunft in einem professionellen und inspirierenden Umfeld zu gestalten. Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne. Ihre neue Praxis wartet auf Sie!
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatMelanie Leyrer
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung