Maria-Kuhn Gasse 6, 1100 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten859 €statt 976,9 €-12%
Preis pro m²15,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten144,06 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3.400,-
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2024
befristet auf 3 Jahre
Sonstige
Neubau, Unterkellert, 3. Etage
Gesamtfläche 55 m²
1 Loggia 7 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49,49 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Die Wohnung (55m2 inkl Loggia 7m2) befindet sich im 3.Liftstock und besteht aus Wohnküche (neue, moderne Nobilia Masseinbauküche mit Zanussi Einbaugeräten), Schlafzimmer inkl. kleinem, begehbaren Kleiderschrank, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separater Toilette, Vorraum und verglaster Loggia.
Weiters verfügt die Wohnung über einen Einlagerungsraum (5,92m2) sowie einen Tiefgaragenplatz direkt unter dem Gebäude. Sauna, Waschküche, Abstellraum für Kinderwagen & Fahrräder sowie ein großer, gemeinschaftlicher Wintergarten befinden sich ebenfalls im Haus.
• Zu mieten ab 01.07.2024
• Miete Wohnung: EUR 859 (inkl Betriebskosten von EUR 144,06)
• Ein Garagenplatz kann um zusätzliche EUR 100 (inkl Betriebskosten von EUR 20,62,-) angemietet werden
• Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch direkt mit dem Anbieter abgerechnet.
• Kaution: EUR 3.400,-
Das Objekt befindet sich direkt in der Wienerberg City bzw. dem Business Park Vienna. Es bietet eine optimale Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, den Airport und die Autobahn.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Buslinien 7A, 15A , 63A, 65A
Shuttlebus 7B (non-stop zur U-Bahn Station Philadelphiabrücke/Meidling)
(Verlängerung der U2 in Planung!)
Die nahe gelegenen Twin-Towers ermöglichen eine Auswahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigem Kino-Erlebnis.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Erholungsgebiert mit dem Wienerberg See sowie dem Golfclub.
Weiters befinden sich in unmittelbarer Nähe Kindergarten und Volksschule.
Weiters verfügt die Wohnung über einen Einlagerungsraum (5,92m2) sowie einen Tiefgaragenplatz direkt unter dem Gebäude. Sauna, Waschküche, Abstellraum für Kinderwagen & Fahrräder sowie ein großer, gemeinschaftlicher Wintergarten befinden sich ebenfalls im Haus.
• Zu mieten ab 01.07.2024
• Miete Wohnung: EUR 859 (inkl Betriebskosten von EUR 144,06)
• Ein Garagenplatz kann um zusätzliche EUR 100 (inkl Betriebskosten von EUR 20,62,-) angemietet werden
• Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch direkt mit dem Anbieter abgerechnet.
• Kaution: EUR 3.400,-
Das Objekt befindet sich direkt in der Wienerberg City bzw. dem Business Park Vienna. Es bietet eine optimale Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, den Airport und die Autobahn.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Buslinien 7A, 15A , 63A, 65A
Shuttlebus 7B (non-stop zur U-Bahn Station Philadelphiabrücke/Meidling)
(Verlängerung der U2 in Planung!)
Die nahe gelegenen Twin-Towers ermöglichen eine Auswahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigem Kino-Erlebnis.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Erholungsgebiert mit dem Wienerberg See sowie dem Golfclub.
Weiters befinden sich in unmittelbarer Nähe Kindergarten und Volksschule.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatCaroline M.
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