Parkplatz
Balkon
Terrasse
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Exklusive Erstbezug-Wohnung in Kaindorf - 91m² Luxus zum Kaufpreis € 307.000,-- inkl. Garten und Terrasse

305.750 €

91 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse

Preis / m²3.359,89 €

Etage-

Baujahr2021

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Ivanka Kolak

8430 Kaindorf

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke, ein Arzt, Schulen, Kindergärten, eine höhere Schule sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch ein großes Einkaufszentrum ist in der Nähe, wo Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen können.

Einmalige Kosten

Kaufpreis305.750 €

Kaufpreis pro m²3.359,89 €

Preisinformation: Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 2021, Erstbezug, Flachdach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 91 m²

Gesamtfläche 91 m², Nutzfläche 91 m²

1 Terrasse

1 Balkon, westseitig, Terrasse

3 Zimmer

Tiefgarage

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster, Rolläden

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

38,22 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,77

Beschreibung

Nicht nur durch die qualitativ hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die Nähe zum Zentrum von Leibnitz, die Nahversorger und den Bahnhof bietet die Wohnung eine Lebensqualität, die jeder sein "Zuhause" nennen sollte!

Auf eine Fläche von ca. 91 m² befinden sich zwei Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und ein großzügiger Wohnbereich der auf die sonnige Terrasse/Garten führt.

Kurzinformation Allgemein:
~ 91 m² Wohnfläche
2 Zimmer
großer Wohn/Essbereich
Badezimmer mit Walk in Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster
Gäste-WC mit Fenster
Abstellraum
Fußbodenheizung
Landhausdiele Parkettböden/ Fliesen
3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollos
Tiefgaragenparkplatz (optional) € 17.5000,--

weiters verfügbar:

Gartenwohnung Top 05: ~ 22 m² Terrasse, ~ 17 m² Garten; PREIS VB € 314.800,--

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap