- Terrassenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung zentral in Lustenau
340.000 €
63 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.377,19 €
Etage-
Baujahr2017
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Philipp Klimmer
Pontenstrasse 24a, 6890 Lustenau
In direkter Umgebung finden Sie ein Einkaufszentrum (Rheincenter), eine Bäckerei, eine Konditorei, ein Friseur und ein Blumengeschäft.
Einmalige Kosten
Kaufpreis340.000 €
Kaufpreis pro m²5.377,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: + 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Befreit von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a
+ €25.000,- für einen Tiefgaragenplatz
Laufende Kosten
Betriebskosten309 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Ende August 2024
Terrassenwohnung
Baujahr 2017, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 63,23 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6,36 m²
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
• Zentrale Lage in Lustenau
• Sehr gepflegter Zustand
• Hochwertige Ausstattung
• Sonnige Süd-West-Ausrichtung
• Mit Lift
• Praktische Raumaufteilung
• Sehr gepflegter Zustand
• Hochwertige Ausstattung
• Sonnige Süd-West-Ausrichtung
• Mit Lift
• Praktische Raumaufteilung
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Lustenau! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch Komfort und Stil für jeden Lebensabschnitt.
Mit einem Lift für mühelosen Zugang ist diese Wohnung perfekt für junge Menschen als erste Wohnung geeignet, oder für ältere Menschen, die nach einem ruhigen und barrierefreien Alterswohnsitz suchen.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Ein Highlight ist die sonnige Süd-West-Ausrichtung, die Ihnen auf der schönen Terrasse entspannte Stunden in der Sonne ermöglicht.
Direkt auf der anderen Seite der Straße befindet sich der großzügige Parkplatz der Gemeinde, für den bei Bedarf eine Jahresparkkarte erworben werden kann.
Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner:
Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf
T Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Mit einem Lift für mühelosen Zugang ist diese Wohnung perfekt für junge Menschen als erste Wohnung geeignet, oder für ältere Menschen, die nach einem ruhigen und barrierefreien Alterswohnsitz suchen.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Ein Highlight ist die sonnige Süd-West-Ausrichtung, die Ihnen auf der schönen Terrasse entspannte Stunden in der Sonne ermöglicht.
Direkt auf der anderen Seite der Straße befindet sich der großzügige Parkplatz der Gemeinde, für den bei Bedarf eine Jahresparkkarte erworben werden kann.
Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner:
Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf
T Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichAndreas Hofer Immobilien GmbHHerr Philipp Klimmer
Erfahre mehr über die Immobilie
Andreas Hofer Immobilien GmbH
Verifiziert von ImmoScout24