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  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Terrasse
  • Garten
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Stillvolles Reihenhaus in absoluter Ruhelage in Stammersdorf!

575.000
 
110 m²4,5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.227,27 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2002
RL Immo GmbHHerr Sascha Lackner
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1210 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis575.000 €
Kaufpreis pro m²5.227,27 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Reihenhaus
Baujahr 2002, Neubau, Neuwertig, Schlüsselfertig mit Keller
Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 152 m², Gartenfläche 48 m²
Garten
Terrasse
4,5 Zimmer
Kellerfläche 42 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Rolläden

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
70,9 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses stilvolle Reihenhaus. Das Haus wurde im Jahr 2002 errichtet und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer Wohnnutzfläche von ca. 152 m² ein behagliches Wohnambiente.

Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die Küche wurde vor 2 Jahren komplett erneuert und überzeugt mit hochwertigen Geräten und genügend Stauraum. Die Gästetoilette ist auch im Erdgeschoß untergebracht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, wo Sie die warmen Tage im Freien genießen können.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein Schrankraum und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres großes Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der gemütlichen Dachterrasse mit ca. 12 m² Fläche, die Ihnen einen herrlichen Blick über die Umgebung bietet.

Im Keller befindet sich ein Partyraum mit Bar, perfekt für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Außerdem finden Sie hier eine Werkstatt und einen Abstellraum.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage von 1210 Wien bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Betriebskosten inkl. Rücklage € 261,-

Kaufpreis € 575.000,- + € 15.000, für den Tiefgaragenabstellplatz

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

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