Neue 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Ohlsdorf! Diese exklusive 81 m² große Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Neubau aus dem Jahr 2023 und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Mit einem großzügigen 27 m² Balkon, zwei Schlafzimmern und einem beeindruckend hellen Wohn- und Essbereich mit 31 m²  stellt sie die perfekte Kombination aus Stil, Funktionalität und Gemütlichkeit dar.

Highlights der Wohnung:

• Geräumiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit über 31 m², ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
• Hochwertige Einrichtung und Ausstattung, inklusive maßgefertigter Küche mit Markengeräten, Badezimmermöbel und Einbauschränke vom Tischlermeister aus der Region.
• Hier wurde besonders auf Qualität und hohe Funktionalität sowie geachtet, wodurch ein exklusives Wohnambiente geschaffen wurde.
• Eine Investition von zusätzlich ca. € 45.000 wurde getätigt, um die Wohnung auf ein einzigartiges Niveau zu heben und höchsten Wohnkomfort zu bieten.
• Zwei breite Stellplätze in der Tiefgarage.
• Großer Balkon mit 27 m² Fläche, der Ihnen einen wunderbaren Grünblick bietet und Ihnen Raum für Entspannung im Freien schenkt. Genießen Sie hier sonnige Tage und laue Abende in privater Atmosphäre.
• Aussenliegender Sonnenschutz, vollelektrisch
• Insektengitter in den Schlafzimmern 
• Perfekte Lage nahe dem Zentrum von Ohlsdorf: Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar.
• Dennoch bietet die Lage eine angenehme Ruhe und einen schönen Grünblick, der ein entspanntes Wohnen ermöglicht.
• Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind der Traunsee und die nächste Autobahnanschlussstelle in nur wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität im Alltag bietet.

Diese Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen von Ohlsdorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnangebot überzeugen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap