Parkplatz
Altbau
Video Live-Besichtigung

SCHLEIFMÜHLGASSE - 4 ZIMMER BÜRO IN ATEMBERAUBENDEM STILALTBAU ZU VERMIETEN

1.700 €

142 m²4 Zimmer

BRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger

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1040 Wien

Laufende Kosten

Miete1.700 €

Preis pro m²11,96 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto2.005 €

USt. Gesamtbelastung401 €

USt. Miete340 €

Betriebskosten305 €

USt. Betriebskosten61 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag

befristet auf 10 Jahre

Büro

Altbau, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 142,09 m²

Gesamtfläche 142,09 m², Nutzfläche 142,09 m², Grundstücksfläche 142,09 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

109,2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,96

Beschreibung

1040 Wien - Schleifmühlgasse

4 Zimmer Büro in wunderschönem Stilaltbau zu vermieten,

2. Liftstock,

142,09m2 Nutzfläche,

1 Raum mit offener Einbauküche, 3 weitere Räume, geräumiges Vorzimmer,

Bad mit Wanne, Dusche und WC,

separates WC,

Gasetagenheizung,

Mietdauer: 10 Jahre,

das Büro kann ab sofort bezogen werden,

bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Innenhof (€ 180,00 brutto/Monat) extra angemietet werden,

Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

BMM: € 2.406,00 ( inkl. BK und 20% UST. )

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 2.888,00

Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap