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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im Herzen der Grazer Innenstadt /Grabenstrasse

639
 
60 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution-
Austria Real GmbHFrau Natalia Schreiner
8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
Laermbelastung: absolute Ruhelage
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB wenige Min. zu Fuß

Laufende Kosten

Miete638,61 €
Preis pro m²10,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Dachgeschosswohnung
Altbau, Gepflegt, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 59,92 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
89,3 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese perfekte Stadtwohnung besticht neben der zentralen Lage und großzügigen Raumaufteilung, vor allem durch die ruhige Innenhofausrichtung sowie den gepflegten Zustand.
Sie befindet sich im Dachgeschoß (2.OG ohne Lift) eines sehr gepflegten Altbauhauses und besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad, WC und Abstellraum.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Miete 638,61 inkl.BK und Heizung!

Kaution 1.900 Euro

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichAustria Real GmbHFrau Natalia Schreiner
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