*NEUER PREIS* - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

*NEUER PREIS* - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

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Online-Besichtigung des Objektes

Highlights
• Eigenheim oder Investition
• Gute öffentliche Anbindung, Nahversorger in der Umgebung
• aktuell vermietet - Mieter können übernommen werden (kein Muss)

Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie die oben angeführte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. 

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Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die Lage. Durch die zentrale Lage in Wien haben Sie eine exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt bringen.

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung umfasst 69m2 Wohnfläche und befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses in zentraler Lage in Favoriten. Sie besteht aus zwei ehemaligen zusammengelegten Wohnungen und ist bestens für eine WG aufgeteilt, die Zimmer sind durch einen Vorraum begehbar.

Aktuell ist die Wohnung vermietet  - Mieter können übernommen werden, müssen aber nicht!

Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den Sie in das erste Schlafzimmer gelangen. Am Beginn des Vorraumes befinden sich 2 getrennte Toiletten, da der ehemalige Abstellraum in ein weiteres WC umgebaut wurde. Über den Gang gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Hinter dem Wohn- und Essbereich befindet sich die geräumige Küche. Die Küche ist zentral begehbar und verfügt über ein Fenster in das Stiegenhaus. Über die Küche gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer. Weiters gelangen Sie über den Wohn- und Essbereich in das größte der 4 Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Im Wohnhaus befindet sich ein Innenraum, der Stellplatz für Fahrräder und Kinderwägen bietet. Über diesen gelangen Sie in das Kellerabteil. Derzeit verfügt das Wohnhaus keinen Lift - dieser wird in naher Zukunft errichtet.

Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern. Ob als Eigenheim oder als Investition - diese Immobilie bietet Ihnen ein attraktives Wohnangebot in bester Lage zu einem unschlagbaren Preis. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Wien präsentieren zu dürfen.

Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage.

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Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap