- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Moderne Wohnung im 1.Bezirk Wiens
1.405.000 €
71 m²2 Zimmer
Preis / m²19.788,73 €
Etage-
Baujahr2021
ImmoTrading GmbHFrau Maria Kohler
1010 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.405.000 €
Kaufpreis pro m²19.788,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten231,9 €
Betriebskosten215 €
USt. Betriebskosten16,9 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 71 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
25,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A
Beschreibung
Moderne Wohnung im 1.Bezirk Wiens
Lage:
Die Lage Ihrer Wohnanlage bietet somit die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Ob Sie gerne shoppen, essen gehen, spazieren oder einfach nur die Stadt erkunden möchten, hier sind Sie immer bestens angebunden.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten des pulsierenden Lebens von Wien!
Allgemeine Information:
Bauart: Neubau
Gesamtfläche 71,36 m2
SMART HOME
KLIMAANLAGE
EICHE-ECHTHOLZPARKETT
FUSSBODENHEIZUNG
FERNWÄRME
Kaufkonditionen:
Kaufpreis: 1 405.000,00 Euro
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt.
Betriebskosten, inkl. Reparaturrücklage 232 Euro pro Monat
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,8%
Für Fragen sowie für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 25.35 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Lage:
Die Lage Ihrer Wohnanlage bietet somit die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Ob Sie gerne shoppen, essen gehen, spazieren oder einfach nur die Stadt erkunden möchten, hier sind Sie immer bestens angebunden.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten des pulsierenden Lebens von Wien!
Allgemeine Information:
Bauart: Neubau
Gesamtfläche 71,36 m2
SMART HOME
KLIMAANLAGE
EICHE-ECHTHOLZPARKETT
FUSSBODENHEIZUNG
FERNWÄRME
Kaufkonditionen:
Kaufpreis: 1 405.000,00 Euro
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt.
Betriebskosten, inkl. Reparaturrücklage 232 Euro pro Monat
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,8%
Für Fragen sowie für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 25.35 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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