- Altbau
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
4 Zimmer Dachgeschosstraum beim Westbahnhof
695.000 €
103 m²4 ZimmerTerrasse 13 m²
Preis / m²6.742,99 €
Etage-
Baujahr-
Rustler ImmobilientreuhandHerr Berend Jäger
1150 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²6.742,99 €
Provision: 3 %
Provision25.020 €
Provision Netto20.850 €
USt. Provision4.170 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten346,35 €
Betriebskosten180,63 €
USt. Betriebskosten18,06 €
Monatliche Kosten Netto324,82 €
USt. Monatliche Kosten21,53 €
Sonstige Kosten Netto144,19 €
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Merkmale
Wohnung
Altbau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 103,07 m²
1 Terrasse 12,96 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
115,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,32
D
Beschreibung
Wohnen am Friedrichsplatz – beste Verkehrsanbindung mit Wienblick
Im stilvoll revitalisiertem Altbau liegt diese wunderschöne Dachgeschosswohnung. Von der Terrasse bietet sich ein beeindruckender und weitreichender Ausblick über die Dächer Wiens, Gut durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertige Ausstattung bieten beste Wohnqualität in zentraler Lage.
Aufteilung:
Vorraum, WC, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Terrasse
Ausstattung:
> Parkettboden
> Badezimmer inkl. Möblierung
> Waschmaschinenanschluss
> Terrasse
> Markenküche
> Klimaanlage
> Kaminofen
Lage
Die U-Bahn-Linien U3 und U6 bringen Sie in wenigen Minuten in die City oder zu einem sonntäglichen Picknick ins Grüne - Bequem erledigen Sie zu Fuß Ihre Einkäufe.
Ein paar Schritte entfernt von Wiens attraktivsten Einkaufs-Boulevard ?Mariahilfer Straße“ – zentral gelegen – mit bester Verkehrsanbindung – liegt der ruhige Friedrichsplatz – freundlich angelegt mit alten Bäumen und Parkbänken.
Im stilvoll revitalisiertem Altbau liegt diese wunderschöne Dachgeschosswohnung. Von der Terrasse bietet sich ein beeindruckender und weitreichender Ausblick über die Dächer Wiens, Gut durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertige Ausstattung bieten beste Wohnqualität in zentraler Lage.
Aufteilung:
Vorraum, WC, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Terrasse
Ausstattung:
> Parkettboden
> Badezimmer inkl. Möblierung
> Waschmaschinenanschluss
> Terrasse
> Markenküche
> Klimaanlage
> Kaminofen
Lage
Die U-Bahn-Linien U3 und U6 bringen Sie in wenigen Minuten in die City oder zu einem sonntäglichen Picknick ins Grüne - Bequem erledigen Sie zu Fuß Ihre Einkäufe.
Ein paar Schritte entfernt von Wiens attraktivsten Einkaufs-Boulevard ?Mariahilfer Straße“ – zentral gelegen – mit bester Verkehrsanbindung – liegt der ruhige Friedrichsplatz – freundlich angelegt mit alten Bäumen und Parkbänken.
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