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Büroflächen in Simmering!

2.001
 
256 m²
Karos Immobilien GmbH & Co KGFrau Doris Kastl
Baudißgasse 5-7, 1110 Wien
BAHNHOF KAISEREBERSDORF

Laufende Kosten

Miete2.001,14 €
Preis pro m²7,82 €
Gesamtbelastung Netto2.513,67 €
USt. Gesamtbelastung502,74 €
Gesamtmiete Netto2.257,77 €
USt. Gesamtmiete451,56 €
USt. Miete400,23 €
Betriebskosten255,9 €
USt. Betriebskosten51,18 €
Sonstige Kosten Netto0,73 €
USt. Sonstige Kosten0,15 €

Einmalige Kosten

Provision: 9.040,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 9.100,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Büro
1. Etage
Gesamtfläche 255,9 m²
Nutzfläche 255,9 m²

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
92,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,39
C

Beschreibung

Auf der Liegenschaft in 1110 Wien, Baudißgasse 2-7, gelangen Büroräumlichkeiten im Obergeschoss der "Halle 1" unbefristet zur Anmietung:

Halle 1/1. Stock/Büroflächen inkl. Nebenräumlichkeiten lt. beil. Aufstellung = 255,90 m²,
zu € 7,82/m² + BK-allg. € 1,00/m² + BK-Heizung-Pauschale € 1,00/m² + 20 % USt,

Ausstattung: Gasetagenheizung und Klimaanlage

Inventar: Küchenzeile

Stromkosten gelangen separat zur Verrechnung (Subzähler)

ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!

„Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <900m
Apotheke <1.025m
Klinik <975m
Krankenhaus <7.275m

Kinder & Schulen
Schule <950m
Kindergarten <575m
Universität <6.200m
Höhere Schule <6.475m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Geldautomat <825m
Bank <825m
Post <1.075m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <3.900m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <8.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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