{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003012","obj_regio3":"003012026","obj_ityp":"14","obj_zipCode":"2011","obj_title":"Traumhaftes Baugrundstück in Oberhautzental – Ihr vielseitiges Bauprojekt im südlichen Weinviertel!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000CXmLk-e751879544ab44e6a0b07d576333a1a7","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":470000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung
Traumhaftes Baugrundstück in Oberhautzental – Ihr vielseitiges Bauprojekt im südlichen Weinviertel!
470.000 €
3303 m²
PrivatAline Depoorter
Ortsstraße 88, 2011 Oberhautzental
Einmalige Kosten
Kaufpreis470.000 €
Kaufpreis pro m²142,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 3.303 m²
Beschreibung
Traumhaftes Baugrundstück in Oberhautzental – Ihr vielseitiges Bauprojekt im südlichen Weinviertel!
Details: Zwei nebeneinanderliegende Grundstücke (2.532 m² und 771 m²), die nur gemeinsam verkauft werden. Anschlüsse: Strom, Wasser und Kanal sind bereits vorhanden. Flächenwidmung: Ca. zwei Drittel der Fläche als Bauland Agrar (BA) ausgewiesen, ein Drittel als Grünland (Glf).
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Gesamtgröße der beiden Grundstücke erlaubt die Entwicklung von Mehrfamilienhausprojekten, großzügigen Einfamilienhäusern mit Garten oder die Realisierung von Projekten mit Tierhaltung. Perfekt geeignet für den Bau von Reihenhäusern oder Doppelhaushälften.
Lage und Umgebung: Das Grundstück befindet sich im südlichen Weinviertel in Niederösterreich, in einer idyllischen Grünruhelage ohne direkte Nachbarn oder angrenzende Gebäude.
Entfernungen und Verkehrsanbindung: 4 km bis Sierndorf, 15 km bis Stockerau und 35 km bis zur Wiener Stadtgrenze. Nur 10 Minuten Autofahrt zum Bahnhof Stockerau mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Wien. Buslinie 840 (VOR) bietet weitere öffentliche Verkehrsanbindungen. Landesklinikum Hollabrunn nur 18 Minuten Autofahrt entfernt. Tulln an der Donau ist nur 19 Minuten mit dem Auto. Ihr Vorteil:
Dieses einzigartige Grundstück bietet mit einem attraktiven Preis pro Quadratmeter umfangreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Wohn- und Lebensprojekte.
Ideal für Bauherreninnen und Bauherren, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine naturverbundene Umgebung legen.
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatAline Depoorter
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung