{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005003","obj_regio3":"005003027","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5162","obj_title":"NEUER PREIS! Geräumige 3-Zi.-Wohnung mit Balkon/Loggia in ruhiger Lage von Obertrum","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qxd-c85f1b95155e435aa0b4b4de7d7b450d","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":379000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

NEUER PREIS! Geräumige 3-Zi.-Wohnung mit Balkon/Loggia in ruhiger Lage von Obertrum

379.000
 
97 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Loggia
Preis / m²3.907,22 €
Etage-
Baujahr1996
Immobilien DeindlFirma
5162 Obertrum
Ruhe Lage mit schönem Ausblick vom Balkon/Loggia

Einmalige Kosten

Kaufpreis379.000 €
Kaufpreis pro m²3.907,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+20%UST vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten275 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1996, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Nutzfläche 97 m²
1 Balkon
südwestseitig, Garten, Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 10,9 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung
• Gepflegte Einbauküche
• Parkettböden
• 2 freie Stellplätze
-Fernwärme

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
67 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,03
C

Beschreibung

Diese gepflegte und geräumige 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 2.Stock (Dachgeschoss mit Mansarde) einer Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Ein großer Eingangsbereich mit separater Toilette, Abstellraum, ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss, 2 Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Kellerabteil mit 10,9 qm und 2 freie Stellplätze. Fahrradraum, Hobbyräume und Spielplatz als Allgemeinfläche vorhanden.
Die Nähe zur Stadt Salzburg, zum Obertrumer See und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen.
Hier stimmt Preis-Leistung - überzeugen Sie sich! Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Baujahr (lt. EA) 1996
HWB: 67 fGEE: 1,03
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmobilien DeindlFirma
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie